甲方:

乙方:

经甲乙双方协商—致，达成如下协议。

一、转让标的:

甲方将于酒店内所有财产、设施转让给乙方，转让价格.__元。

二、转租标的:

甲方将租赁房屋___间(共_-_平方米)及附属设施院子转租给乙方(院内车棚使用权归所有)，租赁费用___元，租赁期限二年整，从_年_月__日起到__年__月__日止。合同到期后乙方有优先承租权。后乙方有优先承租权。

三、转让费的缴纳方式:

甲方于__.年_月__日将酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费__...元。

四、租赁费的缴纳方式:

在签订协议时预交半年租金__元，以后租金依次类推。

五、转租条款:

甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有人知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。

乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

六、费用承担:

在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。

在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间，房屋的维修责任由甲方承担。

七、装饰装修:

在乙方经营期间，有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方承担，合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

八、违约责任:

如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失___元，并应向对方支付违约金____.元。如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。

九、本协议一式2份，双方各执1份。

甲方:电话:

乙方:电话:

年月日

以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

那个单位将房子租赁给他,他又转租给你对吧?

我觉得他必须要出示他与单位之间的租赁合同并复印一份给你.这么做是很有必要的.如他拖欠房租或其他费用也可以找他讨要说法.避免不必要的麻烦.也可以让他出示缴费凭证.

并你和他之间也要建立一份合同.并保留他本人身份证号和复印件.你也要提供给他你身份复印件.

至于其他细节,如是否可转租.费用缴纳方式.以及关于房屋使用的其他问题.在起草合同时双方商议之后拟订或由甲方(租你房子的人)拟订.达成协议后签署租房合同.

(一定要有书面的.避免口头协议)

无论怎样都要先确定此人是承租房屋的人.总不能跳出一个人指着一个房子说租给你,你就同意!我说了解的基本上就这些.

也请其他回答问题的人补充一下.帮助楼主

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