商铺房产证房屋平面图面积与房产证面积误差大，可以修改房产证上的信息。

房产证修改信息可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

1.有房无贷的情形

（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形

（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”。

如果商铺平面图显示非餐饮，那么在经营范围上，该商铺就不可以经营餐饮业务。在申请营业执照时，这一特性也会被考虑在内，因此，如果商铺不能符合餐饮经营的要求，营业执照就不会给予批准。

商铺只能经营房屋中介公司或服装类百货类商铺。对于想要在此处经营餐饮的商家，需要重新寻找合适的商铺，以符合餐饮经营的要求。

请注意，不同地区的规定可能存在差异，建议咨询当地相关部门以获取准确信息。

您可以通过以下途径获取商铺平面图户型图：

1.开发商：商铺的原始图纸，包括平面图和户型图，一般由开发商持有。您可以联系开发商获取这些图纸。

2.物业管理公司：物业管理公司可能会持有商铺的平面图和户型图。您可以向物业管理公司咨询并申请获取这些图纸。

3.当地城市建设档案馆或城建局：一些地区的城市建设档案馆或城建局可能会保存商铺的平面图和户型图。您可以联系当地的城建部门或城市建设档案馆查询并申请获取这些图纸。

在需要前往相关部门获取图纸时，您可能需要携带以下证件材料：

1.身份证原件及复印件：作为个人身份证明，以便工作人员核对您的身份信息。

2.房屋租赁合同原件及复印件：证明您是该商铺的租赁人，需要提供租赁合同作为证明。

3.商铺产权证明原件及复印件：如果商铺有产权证明，需要提供商铺产权证明原件及复印件作为证明。

4.其他证件材料：如果相关部门需要其他证件材料，比如授权委托书等，您也需要提供相关材料。

需要注意的是，不同地区和部门对于原始布局图的领取要求和办理手续可能会有所不同。在前往相关部门前，建议您先致电当地相关部门咨询相关情况，以便更好地了解所需证件材料和操作流程。

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