想建一个酒店的流程

想建一个酒店的流程，在生活当中，相信很多小伙伴都有住过酒店吧，如雨后春笋般快速发展的国内各类大小不同品牌酒店，正占领着每个城市的核心位置、交通要塞，下面我整理了想建一个酒店的流程。

一、工程规划及方案设计

专业的设计是必不可少环节。这是需要专业人员对大堂、餐厅、厨房、客房、会议设施进行合理布局，及对功能性区域的合理配置。并且在酒店规划设计的过程中要始终将安全意识贯穿其中，严控消防和监控两大系统。

以酒店大堂为例，作为酒店业务活动和宾客集散中心，是酒店文化身份的象征，也是酒店规划和设计的重点。诺阁雅&诺Q紧扣自身品牌核心；

以打造“新新人类的独特场所“为理念先锋，重构空间布局，丰富入口层次，将刻板的大堂空间重塑为轻松且充满活力的共享社交空间。接待台的岛式小尺度设计，精致含蓄，帮助住客获得亲切友好的服务体验。

二、机电设计

首先是排水，管道布局是否合理，防水是否符合要求，是否方便检修；其次，供电容量、配电箱空开是否够用，灯具布局是否符合今后节能要求；接下来，弱电系统、空调布局、新风量是否合理；

噪音是否超标；再者，消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修预期；酒店厨房设备选型按房间数确定餐位数，排风量是否达标。

三、项目工程预算及报建

根据设计方案，制定合理的工程预算。办理酒店相关施工许可手续，外立面效果图送城建规划局审批，内部装修图纸送消防审批，按消防审核意见落实装修施工；锅炉、厨房排烟、排水图纸送环保局审批；当地建设局办理装修施工许可证；办理施工现场相关的临时用电、用水手续。

四、收集竞争对手信息

做好OTA这个大市场是需要酒店方通过打造细致服务实现营销改革的必经节点。面对消费者日益严苛的挑剔要求，稍有一项不完善就会影响住客体验，差评送达。

所以在OTA等平台上收集周边竞争对手信息尤为重要。特别是住客对此酒店的投诉、差评。如其抱怨酒店离高铁站、机场远。那么可针对住客的投诉意见增加相应的服务项目，例：开通往返接驳车、制定报销打车费用等优惠政策。

诺阁雅酒店在携程上的三家门店好评如潮，均达4、8+以上高分：杭州店4、8分、南京店4、9分、上海店4、8分。

无论是装修或设计的细节，都需要根据目标客群的生活习惯以达成功能性需求。只有解决上述问题细节才可以进行筹建开业，这些都需专业工程项目负责人给予详细指导。

诺阁雅&诺Q酒店在前期工程筹建方面会派遣专业工程团队给予合伙人专业的.建议，让合伙人少走弯路，节约时间和费用的同时，顺利开业！

开酒店需要的主要手续如下：

1、酒店开办，首先应经主管部门审查批准。

2、向县、市公安机关提出申请。

3、公安机关签署意见后，到工商行政管理部门申请登记领取营业执照。

4、到公安机关备案，领取特种行业经营许可证》。

1、消防安全合格证照；

2、开业申请书；

3、方位及四邻平面图；

4、房屋质量鉴定证明；

5、工商营业执照复印件；

6、法人身份证复印件；

7、卫生执照复印件；

8、法人近期免冠相片2张。

开酒店需要哪些条件：

1、房屋建筑质量符合国家商业用户质量标准；

2、以每只床位实际使用面积4平方米以上，总床位30只以上；

3、旅馆业的住宿登记、计算机信息管理、会客登记、旅馆贵重物品寄存管等安全管理制度；

4、达到环要求：楼上没有居民居住，且距离周边居民住宅20米。

一、投资选址：

投资略过，一般都是自己几个伙伴一起，选那种有些实力、酒店懂一点最好做过的人一起做，起码相互信任，避免后续狗血事件发生。这行门槛说低不低，团队人员技能搭配好。

选址这块可以说是重中之重了，投资酒店是真金白银花进去的，做好选址、市场调研决定的是后期经营能达到什么样的高度。这里需要明确的有以下几个关键点：

城市是什么类型的？

以杭州为代表，国内最热门的旅游城市、工商业发达，整个需求的容量非常大。这种商贸+旅游均非常热门的城市，在需求上已经奠定了基础。成本稍高，竞争压力大，行业链条成熟，搞定前期开业后，仅需重点关注日常运营即可，是不错的选择。

像黄山这种，典型的旅游城市，目的地型城市。这类城市做客栈，往往有很强的集聚性，打开飞猪、去哪儿这种OTA网站很容易找到。同样，城市需求大、季节性强，竞争也一点不比别的地方弱。

2、城市区位选择？

区位包含区域的位置和周边的联系两方面。选择最终落脚点的时候，OTA、马蜂窝上看下热门商圈在哪，周边交通是否方便，餐饮配套是否丰富，距离景点等目的地距离多少，买杯奶茶现场去蹲点卖的好的客栈看看。

做高价位

的，就别在周边一看就脏乱差的地方开了，适合安静、空气清新的地方，尤其是景观好的地方！这点很重要，一个全景落地窗的房间，睁眼大面积林荫映入眼帘，我卖你568都是良心价的，这还是非周末价！过年果断加200！

区位选择中，别的条件都可以适当放宽，但客流量不能妥协。我知道，不用跟我说xx家选了个稍便宜的地方，避开了饱和的地方开，就成功了。可如果不控制变量，你是如何知道不是其他因素决定？你看到别人虽然偏，但服务用心、设计优秀、逼】格满满吗？不要跟客观条件作对，如果不是万不得已。

二、物业选择

签约年限，10年以上。往往经营3年就能回本的都是人才，年限低的话还没赚到余额宝的水平房东就要收回了你去哭吧。

说说物业本身，首先要确认这套房适合做客栈，比如基础的物业结构要规整，采光通风要好，毕竟有窗是现在的标配，而且不是那种暗窗，哪怕是低档客栈也一样；

隔音虽然是客栈的通病，但不能太过是不是。面积多大，能做几个房间，十来平方的面积你等着一堆差评吧。一层往往大厅独占了，地下室就别想着做房间了，主管部门哪天严起来一下子砸上面了。

物业的品质，上面已经说了，好的景观真的可以卖高价，耐心寻找啊。中高端产品应该有什么样子，低端产品应该有什么取舍，做好这步之后，一定要有个清晰的认识。

新的物业找不到，可以考虑找那些想转让的。虽然很容易拿到合适的物业，用这种方法进入行业的也短平快，鉴于水比较深，我就不误导大家了，有经验的欢迎分享一起学习。

酒店布局设计效果图是酒店设计中的重要环节之一，它可以直观地展示出酒店的整体格局和各个区域的功能分布。一个精心设计的酒店布局效果图不仅能够提升酒店的整体形象，还能够为客人提供更好的入住体验。

首先，酒店布局设计效果图可以直观地展示出酒店的整体格局。通过效果图，我们可以清晰地看到酒店的外观、大堂、客房、餐厅、会议室等各个区域的位置和布局。比如说，如果酒店希望给人一种高大上的感觉，那么在效果图中可以采用高耸的建筑形态和大气的装饰风格；如果酒店希望给人一种温馨舒适的感觉，那么在效果图中可以采用柔和的色调和舒适的家具摆设。通过这些设计手法，酒店可以根据自身定位和目标客群来打造出独特的形象。

其次，酒店布局设计效果图可以展示出各个区域的功能分布。一个好的酒店布局应该合理地规划出各个区域的功能，并且使之相互衔接。比如说，大堂应该设置在酒店的中心位置，方便客人进出；客房应该分布在各个楼层，方便客人居住；餐厅和会议室应该靠近大堂，方便客人用餐和参加会议。通过效果图，我们可以直观地看到这些区域的位置和布局，从而更好地理解酒店的整体功能。

此外，酒店布局设计效果图还可以展示出各个区域的风格和特色。不同的酒店会有不同的风格和特色，而这些特色往往体现在酒店的布局和装饰上。比如说，一家度假酒店可能会在效果图中展示出宽敞的花园和泳池，以及各种休闲娱乐设施；一家商务酒店可能会在效果图中展示出豪华的会议室和商务中心，以及高品质的客房和餐厅。通过这些设计手法，酒店可以突出自己的特色，吸引更多的客人。

最后，酒店布局设计效果图可以为客人提供更好的入住体验。一个合理的酒店布局可以使客人在入住期间更加舒适和便利。比如说，客房应该布置得宽敞明亮，床铺和家具应该舒适耐用；餐厅和会议室应该布置得整洁大方，提供优质的服务和美味的食物。通过效果图，客人可以提前了解酒店的布局和设施，从而更好地安排自己的行程和享受入住体验。

总之，酒店布局设计效果图在酒店设计中起着至关重要的作用。它能够直观地展示出酒店的整体格局和各个区域的功能分布，展示出各个区域的风格和特色，为客人提供更好的入住体验。因此，酒店设计师在进行酒店布局设计时，应该充分考虑到这些因素，精心设计出符合酒店定位和目标客群的效果图，为酒店的成功运营打下坚实的基础。

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商务宾馆和快捷宾馆的区别？

1、意思不一

商务宾馆:是以商务客人而非旅游度假客人为主的酒店。

快捷宾馆:也叫经济型酒店,主要是给客人提供便捷的服务,使用范围比较广。

商务宾馆如图:

快捷宾馆如图:

2、对象不一

商务宾馆:一般是中、高商务人士。

快捷宾馆:一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等。

3、价格不一

商务宾馆:房价较高。

快捷宾馆:房价便宜。

4、特点不一

商务宾馆:除了提供住宿外,还有商务会议、宴会等服务。

快捷宾馆:是功能简化,把服务功能集中在住宿上。

5、功能不一

商务宾馆:商务设施齐全,具备品位、舒适、时尚,含有许多资讯等元素。

快捷宾馆:把餐饮、购物、娱乐功能取消,服务模式为“b&b”(住宿+早餐)。

连锁酒店为了俘获消费者的心,在酒店品牌和产品的打造上频频出招,而更高品质的旅居生活体验,需要更强大的客房产品来满足。作为国内知名的酒店集团,格林酒店在几年前就开始了独树一帜的新品牌战略,先后推出东方经典意蕴的格林东方酒店(GreenTreeEasternHotel),崇尚新美式商务范儿的格美酒店(GemHotel),绅士优雅的格雅酒店(GyeHotel)以及将音乐元素融入空间的格菲酒店(VxHotel)等。他们以独具特色的设计风格、不断升级优化的产品力和宾至如归的居住体验,在消费者心中留下深刻的品牌印记,保持着良好的口碑和增长态势。

这一次,位于北京市丰台区的酒店投资人,在集团的推荐下,采用品宅装饰科技旗下「酒店快益装」的装配式内装酒店快装解决方案,对在营酒店进行分批次的翻新改造,由原来的格林豪泰品牌升级翻牌为中高端休闲酒店——格菲酒店,113间客房和公共区域,分两批进行分层改造,改造期间依然保证业主40%的开房率。同时装配式的旧改,无需拆除原始墙纸和卫生间地砖,大大减轻了垃圾清运等运营烦恼。

经过两个月的时间,于2021年的夏季就完成了整体翻新,格菲酒店以其糅合了现代与经典的格调,极尽环保舒适的品质,和尽显自然趣味的风格,在即装即运营的这半年时间里,收获了住客的一致好评。

一起来看看,用装配式内装技术打造的这座城市文艺空间新地标,效果怎么样吧

项目档案

项目名称:格菲酒店(北京总部基地店)

项目类型:

连锁酒店

项目地点:北京市丰台区总部基地丰葆路17号

设计单位:

品宅装饰科技·品装设计(PPD)

精装工程:

品宅装饰科技·集栋工程

装修总房间数:

113间

装配式内装应用范围:

客房+公区

大堂改造前

大堂改造后

走廊改造前

走廊改造后

客房改造前

客房改造后

作为格菲酒店独具特色的大堂,以利落直爽的造型与莹润透亮的大理石的搭配,营造出这个公共空间,亲近自然又温馨舒适的体验,融入色彩明丽的软装则增加了空间的现代时髦视觉效果。前台集成背景墙融入了智慧化的显示设备和陈列装置,局部木质吊顶搭配泛光灯带,营造出细分功能空间的主题化效果。

大堂效果图

大堂实景图

餐厅作为酒店必备的功能空间,是提高居住体验的重要一环,对餐厅环境的重新打造注重于空间颜值的升级,用木纹集成墙板全面包覆的墙面与地面木质地板相衔接,搭配局部的IP图案,温暖柔和的灯光和明亮的自然光线透入室内,让人食欲大增。这里不仅是就餐的场所,也是小憩休闲的多功能空间。

餐厅效果图

餐厅实景图

为了满足多样化的住宿需求,翻新改造后的酒店配置了多种典型房型,出差或者是家庭出游的客人在这里都有舒适的选择。同时,装配式内装技术以其精准稳定的产品表现,高度还原了格菲酒店客房的简约复古基调,以自然原木色和中式写意山水画卷,营造出淡泊、纯真的简约美好氛围。

宽敞的双床房可以满足许多住宿需求,不仅配置了更舒适宽敞的空间尺度,还为多人同时使用的场景,做了许多细节上的精心处理。

室内门采用装配式的套装门产品,H型门套的通顶设计,让视觉效果更高更完整,同时免复尺的套装门系统适应性极强,对旧改项目更友好。

玄关收纳柜不仅可以方便悬挂日常衣物,还可以方便坐着换鞋。水吧台可以容纳小冰箱,为住客营造了一个放松身心的角落。旁边的全身镜悬挂在墙上,不占地方且方便出入户整理着装。

双人床为核心的睡眠休息区是这个空间的核心功能区,让人过目难忘的就是床头背景墙,装配式的集成背景墙可以实现多种功能的加载,因此,不仅全屋饰面可以轻松营造高级感,同时加载IP化的品牌图案,可以帮助酒店品牌轻松体现自己的风格。

整面的蓝色灰的水墨画是格菲酒店的IP场景,在有限的室内空间营造出大气的山水气度,宁静自在。搭配床头软包和智能控制系统,泛光灯槽轻松营造出安逸的哄睡模式,让居住更便捷,长住短住都更舒适。

床尾的电视背景墙也具备集成化的功能,墙面木纹电视柜,不仅占据极小的空间,而且与室内其他部分同色,整体性更强,写字台与电视背景墙连贯设计,打造出独立的工作区或者是化妆台,装配式的集成墙面不仅承载了电视柜而且配置有充裕的插座,方便在这里办公、会议、学习。

独立的装配式集成卫生间确保了使用的私密性,也更容易确保室内的干湿分离,容易清洁打扫。

装配式的集成卫生间配置有卫浴三件套,装配式的防水工艺大大提升了这个空间的使用性能,防水、杜漏、耐久、易清洁、便于维护,大理石纹的集成墙板搭配木纹的套装门系统和柜体,美观大气有格调。这样一个卫生间可以大大提升居住体验,符合格菲酒店的品牌调性。

除了提供标准的双床房和大床房之外,本店还根据原有的平面布局特色,设计有套间式的家庭房,让家庭出游多了一种舒适的居住选择。装配式的静音隔墙为两个睡眠区提供了隔音性能极好的隔墙,这种极速建造、灵活可变、可逆化的轻钢龙骨隔墙体系是旧改项目的好帮手,能够快速实现功能空间的升级调整。同时确保其隔音性、气密性和防水防潮等使用性能。

走廊作为酒店中的公共空间,占有很大的面积但常常被忽略,在格菲酒店的呈现中,走廊也被精心设计,以期为客户营造宾至如归的「归家体验」。优雅布纹和自然木纹以留缝拼接的方式,打造出整洁美观,且与室内空间相呼应的整体性。局部的集成墙板中融入了直线造型的线性灯,从墙面一直延伸到顶部,不仅起到局部照明的作用,更能营造出时髦的视觉效果。转角处的景观装置,为短暂停留在走廊的时光更加丰富有趣,给住客留下美好的品牌印象。

自2021年4月发布「酒店快益装」品牌,我们已联合首旅如家、锦江、格林、华住等国内知名酒店集团,服务了百余个酒店装修改造项目,以标准化、系统化、模块化的酒店空间整体装修解决方案,帮助酒店投资人以更短工期、更低投入、更高品质来打造酒店,助力其完成升级优化和开拓发展。

针对新建酒店装修和在营酒店改造的全空间装修解决方案,提供了走廊、电梯厅、大堂、会议室、餐厅、洗衣房、健身房等功能空间,和多种配置标准的家具模块、设备模块等全维度一站式服务,为单体酒店业主的转型升级提供了高价值的选择。

1、现代简约商务设计风格,这种设计风格是所有风格中最受欢迎的一种,几乎遍布全国各地。现代简约商务设计风格以时尚潮流、清新简约风格为特点,抓住消费者的需求,实现商务酒店空间质的飞跃。

2、东南亚简约商务设计风格,东南亚风一般呈现出的特点是自然、原始、环保等,在设计的时候通常会结合当地的地方特色,并融合一些具有代表性的文化,提升商务酒店设计的逼格和水平。

3、欧式简约商务酒店设计风格,欧式风一般呈现出奢华、精致等特点,在设计过程中,通常会使用大量华丽的、具有浓烈色彩的元素来打造商务酒店的奢华感,给消费者造成强烈的视觉冲击,留下深刻的印象。

扩展资料:

商务酒店装修主要分为8大风格:古典欧式风格、新中式风格、地中海风格、现代简约风格、东南亚风格、混搭风格、新古典风格、美式乡村风格。商务酒店的大堂要求功能区域较多,一般有商务中心、大堂吧、餐厅、零售区、保险箱区等,为了保证人流路线的畅通,空间中的陈设和构筑物较少。

在这样的前提下反映酒店的特色与文化主题,主要通过创造室内的“亮点”,这“亮点能是壁画喷泉或者雕塑,起到点醒主题、引领全局的作用。

例如,广州的白天鹅宾馆,在大堂的中央设计了一处中国式园林,假山上有三个大字:“故乡水”,这一设计让很多踏上故土的海外侨胞非常感动,立刻体验到了回家的感觉。另一个重点是空间中的色调,对与塑造空间气氛起着烘托作用。一般来说色彩比造型更容易影响人的心理状态,这需要材质与室内照明的配合。

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