随着房产行业不断的房子，现如今房屋类型越来越多，公寓房就是其中一种。由于公寓房相比商品住房价格会比较低一点，因此很多人都会选择这类型的房子，这样经济压力不会那么大。那么，沈阳公寓可以落户吗?沈阳公寓房与商品房有什么区别呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
沈阳公寓可以落户吗
沈阳公寓可不可以落户要看所购的公寓是属于什么性质的，如果是属于商品住房性质的公寓就能办理落户。但如果公寓是属于商住房性质的话，就不能落户了，因为这种性质的房子产权只有40年，满足不了落户的条件。
沈阳公寓房与商品房有什么区别
1、沈阳公寓房与商品房在面积百分比限制上有所不同，在商务区中公寓房的建筑面积占项目总住宅面积的比例不是受限制的，而商品房在这方面比例上就有限制的要求。
2、公寓房在日照条件方面要比商品房更差，虽然按照有关规定居住产品中的住宅必须要满足日照、采光等相关条件。但公寓放就不一定，因此即使是同一幢楼中公寓在日照方面的条件也要比住宅的差。另外，公寓房的电费按商用来计算的，而商品房的水电费则按民用计算。
3、在土地性质方面公寓房与商品房也有所不同，沈阳商品房只能建于住宅用地上或商住用地上，而公寓不仅能建在住宅用地上也可以建在综合性用地以及其它性质用地上，但是它的价格定价会不同。
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沈阳万达公寓敲门步骤如下。
1、在前往沈阳万达公寓之前，需要确认要访问的公寓门牌号码，以便快速找到房间位置。
2、到达公寓门口后，可以使用手或者门铃等方式敲门，等待房间内的居民开门。在敲门时，需要保持礼貌和谨慎，尽量避免过于大声或者过于频繁的敲门，以免打扰到其他居民。
3、当居民开门后，需要确认自己的身份和来访目的，以免造成误会或者麻烦。在确认身份时，可以适当介绍自己和来访的原因，例如拜访朋友、送货物等。
4、当居民确认身份后，可以进入房间内进行交流或者活动等。在进入房间时，需要注意礼仪和卫生，尊重居民的隐私和习惯，避免给带来不必要的麻烦和影响。
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周边配套：公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;标志建筑:万达广场公园绿化:小区配套绿化、城市绿化带查找周边公园自然景观:河流就医条件:鄞州第二医院、明州医院查找周边医院就学条件:宁波华茂外国语学院、钟公庙镇中心小学。
