在现代这个社会，有很多人租房是要解决自己住宿的需求，而且租房的过程中，如果和房东有口头约定的话，那么在签订合同的时候，必须要写进到租房合同中，这样是为了双方的权益可以提供一个保障，接下来我们说说租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同word下载？租赁合同范本基本要素？下面我们来说说。
租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同word下载
根据《商品房屋租赁管理办法》所规定，房屋租赁当事人需依法订立租赁合同，其中内容应由双方当事人约定，主要包括合同主体、房屋状况、租赁期限、租赁用途、租金支付、房屋修缮及违约责任等方面的内容。分别如下：
1、分别列出房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，以及家具、家电等室内设施状况。
3、列出租金、押金数额及支付方式等。
4、租赁的用途，及房屋使用要求。
5、所租赁房屋和室内设施的安全性能。
6、所租赁房屋的期限。
7、所约定的房屋维修责任。
8、对于物业服务、水、电、燃气等，相关费用的缴纳。
9、关于争议的解决办法，以及相应的违约责任等。
10、其它约定。包括了，房租租赁当事人应当于租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同中所约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可会同工商行政管理部分制定租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同示范文本，以供当事人选用。
租赁合同范本基本要素
1、当事人双方的情况
合同内应注明出租人和承租人的姓名、户籍信息等等个人情况。
2、出租房屋的具体情况
合同内写明出租房屋的正确位置包括门牌号。简单说明住房装修的情况，住房的设备设施都有哪些，住房有多大面积。还有一个关键的信息就是住房的产权人，出租方如果不是产权人的情况下，是否得到过产权人的委托。
3、出租房用途
签订租赁合同的时候，一定要约定出租房的用途，明确承租人是自己居住还是一家人居住，又或者是与其它家庭合租。是用于居住用途，还是用于办公或者经营用途。
4、租赁期限
没有哪个出租人想不断地找租客，也没有哪个承租人想频繁地搬家，所以对于租赁的双方来说，都需要有一个相对稳定的合作时间，在这个租赁期限之内，没有特殊的情况，出租人不能随意收回住房，承租人也不得放弃合同另外找房子居住。在租赁约定期限快要到的时候，双方还得提前商议是否继续履行合约。
上面介绍了有关租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同word下载，租赁合同范本基本要素的全部知识，房屋租赁的合同主要目的就是出租人和承租人双方之间的一个应该要尽的义务和一些权益，所以说租房的时候，租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同也是必须的，有了租房合同就可以避免一些不必要的麻烦，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。
出租方(甲方)_________，男/女，身份证号码_______________________________
承租方(乙方)_________，男/女，身份证号码_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条:本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方:
乙方:
_____年 _____月 _____日
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