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精毛坯面世天水买房多一种选择

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楼市逻辑改变

精毛坯!

才是楼市未来的方向

目前市情上给客户的选择不外乎毛坯房或精装房。

随着生活节奏的加快,想要一步到位、拎包入住的购房者不在少数。

可精装房的装修风格千篇一律、交付标准降标减配、装修材料货不对板乃至质量不达标,成为购房者追求美好生活的“拦路虎”。

选择毛坯房,既要找装修公司、又要盯进度、选建材,费心费时费力......

为适应市场需求的变革,介于毛坯和精装之间的“精毛坯”应运而生。

什么是“精毛坯”?

大略理解,便是比毛坯房更精细,但和精装房还有一定间隔。

往小了说,是初步处理了墙、地面;合理方案了室内水电走线;提前担保了卫生间防水;让业主在后期装修过程中,避免了砸砸砸,省时省力又省钱......

往大了说,是对工艺、工法、施工用料的风雅把控,是对施工质量的更高追求。

保利一贯把产品作为立身之本,在把握购房者需求变革方面,始终走在市场的前沿,并在天水首次提出“精毛坯”交付。

实景鉴证,赛过千言万语,身临其境,才见品质真章,从实景呈现到建筑细节,从室内建标到保护细节,”5大工法,3大体系”,全方位解读“精毛坯”匠心品质,兑现家的美好承诺。

铝模施工工法

全系铝模工艺,居住舒心无忧

保利天水项目均采取全现浇混凝土外墙,相较于传统砌筑墙体,构造整体性好,更有利于构造抗震;减少了渗漏风险,有较好的抗渗性能。

模板工程采取铝模施工工艺,铝模板精度高,成型后混凝土质量不雅观感优于行业水平。

施工过程中,对分项工程进行100%实测实量,包括主体工程、砌筑工程、抹灰工程等,切实保障交付质量。

砌筑抹灰工法

工序层层研磨,契合空想生活寓所

风雅化管控下的砌筑施工工艺

砌体墙下部,均浇筑混凝土反坎,在担保施工质量的条件下,从根本上避免了渗水、返潮的风险;
砌筑施工之前,优先设计排版图,通过风雅化的管控,为产品品质打下坚实的根本。

省时省力的“薄抹灰”工艺

传统的毛坯房,墙面采取抹灰加白色腻子涂料,装修前还需革除,费时费钱。
保利天水项目采取目前行业领先的石膏抹灰工艺,材料环保无污染,装修时可直接刷涂料,省钱省力。

墙面工法

研精细思,为你筑起一道“放心墙”

大堂瓷砖干挂,公区贴墙砖地砖

全体公区大堂采取主墙面瓷砖干挂工艺,瓷砖铺贴高度超过3米,都雅的同时亦可担保安全性能。
墙面采取瓷砖铺贴代替传统墙面的粉刷工艺,叠加施釉工艺,高密度,难渗透,高防污,经久弥新。
有效避免了公区墙面贴牛皮癣广告、小孩在墙上乱涂乱画的困扰。

墙面多重施工工序,只为换取一份安心

通过对铝模拉片进行防锈处理,打磨墙体基层,涂刷两遍腻子,可确保墙面整洁无裂纹,再通过砂纸打磨,担保墙面完全。

对付收房时常见的不平整等细节问题,项目采取三边两线专修的手腕,进行平整度专修,该工序验收通过后再“薄抹灰”。
有效的提高了门边线、门窗洞口、开关面板、踢脚线周围的抹灰平整度,为后续施工、装修打好根本。

卫生间工法

人性化设计,让家更有温度

同层排水系统,隔绝噪音与异味

常规的异层排水方法中排水管穿透楼板,不只要面对时时时涌现的噪音与臭味,还要在管道堵塞的时候麻烦相邻楼层的邻居,真是叫人分分钟“社去世”。
同层排水在平层中设置管道,无需穿越楼层,能有效办理卫生间渗漏问题。
通过设置单独的排气管道,杜绝卫生间常见的返臭征象,生活起居无忧。

沉箱式卫生间,空间支配灵巧多变

沉箱式卫生间摆脱了传统卫生间的局限性,较大的沉箱空间,使得支管的排布办法更加多元化,可以更加灵巧的支配卫浴举动步伐,有效利用空间。

材料工法

讲求配置用材,构筑家的樊篱

层中空LOW-E玻璃,隔音降噪

普通双层玻璃,隔音隔热效果一样平常。
窗框外部为断桥铝合金,内部为塑钢材质,遇雨雪或暴晒,易破坏,品质感低。
保利天水项目全部采取三玻两中空LOW-E玻璃,与普通玻璃比较,LOW-E玻璃可减少25%紫外线辐射,减少50%以上的室内热辐射丢失;窗框采取隔热断桥铝合金材质,质地耐用,免受极度景象的影响。
三层中空玻璃可降落噪音30~45分贝,隔音、密闭性效果高,免受噪音打扰。

行业有名品牌管材,好品质看到就知道

各种开关插座、管线管道均采取行业有名品牌;
开关、强电插座安装方正,排线顺直都雅、收口清晰。

地暖七道施工工艺

踏实的材料堆叠安心的居住

不同于行业常见的单层钢丝网片地暖做法,保利天水项目在地暖管高下支配两层钢丝网片,让住户住得安心,用得放心。

地暖设置了温控开关,温度可见、可调节。

阳光工艺体系

精工品质,匠筑家的防线

保利·和光尘樾的阳台设置构造降板11CM,有效防止水倒灌室内。

窗户抬高10CM,让更多光芒引入室内,打造康健通亮的居家环境。

防渗漏工艺体系

优质防漏工艺,不放过“每一滴水”

从外至内均采取高等别防漏工艺。
建筑外立面材料选用铝合金模板,杜绝渗漏隐患。
窗户采取三重防水工艺,避免雨水渗入室内、缝隙过大的塞缝渗水隐患,形成防渗漏樊篱,全面呵护您的居家舒心体验。

第三方评估体系

7重质检,坚持铸造品质佳构

保利在国家标准的根本上,不断追求卓越,熬炼产品品质。

实行第三方检测单位不定期检讨、监督机制,每一间房屋,必经七重质量检测,匠心铸造每一处空间。

结束语:

保利发展控股成立30年来,聚焦产品力,深入洞察客户需求,数十年如一日不懈深耕积淀,坚持用产品力征服市场,匠心打造品质人居。
从2017年7月保利发展控股天水分公司入驻天水,到本日布局两区,四盘齐发,两次交付,打造城市标杆项目,为2616户家庭兑现美好生活,成为带动当地区域人居品质迭代的行业领跑者。
如今,保利发展控股天水分公司连续积极探索品质人居的发展方向,以实际行动践行央企品牌担当——保国利民,努力知足公民对美好生活的神往。
这也是保利天水“精毛坯”真正内核和差异化的地方——创造业主超乎预期之外的高品质!

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编审:杨焕周

任务编辑:周洁丨编辑:王欣玥

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