· 提高质量
杜绝外墙渗漏、空鼓开裂；
管线综合一步到位，避免后期开凿；
细化土建移交事情，完善精装修节点验收。
· 提高效率
取消抹灰，简化施工工艺；
交付提前111天，缩短21%工期。
· 减少人工
铝模、墙板降落对木工、泥工等技能工种需求；
穿插施工减少同一韶光单一工种人数，工人稳定优中选优。
铝模运用——周转60次
A17栋外墙全砼，铝模展开面积达2200平米，个中1200平米为由已封顶的A20栋周转而来，拆模不雅观感方面新旧铝模没有差异。
铝模运用——前期深化设计
由大沉箱改为小降板，减少后期工序，减低渗漏隐患。
门过梁拉通下挂，防止门头板竖向开裂。
铝模运用——提高构造精度
外墙设置第五道背楞并且贯通掌握外墙垂平。
采取拉顶结合的固定办法掌握墙柱垂直度。
采取角钢支撑防止外围飘板侧板变形。
日式找平有效掌握天花水平度。
装置式内墙——图纸深化做法
通过前期图纸会审，将问题消灭在抽芽状态，担保土建、水电、装修、墙板深化图四图合一。
墙板统一编号，施工时对号入座。
深化图完成后四方具名确认。
装置式内墙——施工工艺
1、墙板排版
2、线管厂内预埋、现场接驳
3、现浇预留企口连接墙板
4、门头板下挂
5、转角异型板
6、板缝粘结材料
7、施工工序及质量掌握
内外墙免抹灰——全砼外墙
为了达到外墙无加气块实现免抹灰的须要，设计初期即哀求设计院将外围构造全部改为剪力墙，设计院经由多次验算复核，终极通过对核心筒部位的剪力墙进行削弱来实现上述目的。
全混凝土外墙——节点布局
室内部分布局柱一次浇筑，通过泡沫板与构造断开。
通过在铝模上固定压槽模板，在铝合金门窗安装位置预留启口。
阳台反坎浇筑时预留洞口，后期灌浆固定，取消收口工序。
将传统在抹灰阶段完成的滴水线、分隔线、窗台找坡等工艺一次性在铝模阶段预制到位。通过在铝模上固定角钢，预留水管暗埋凹槽。
穿插施工——总体策划
穿插施工，即是要在主体施工后将后续工序分层合理安排，实现主体——外围——公共——户内各工种分段分层施工完成，从而达到提高效率、缩短工期的目的。
掌握点：外围装修进入前无湿作业。
内装进入前外立面及公共部位完成，隔水方法完成。
制订详细工序施工操持，相互影响的工序不安排至同一层施工。
各工序质量合格，基本做到无返工或其引起的连锁返工。
穿插施工——制约成分及对策
· 图纸滞后
传统做法
无图即开始施工，建筑图与构造图、水电图与建筑图对不上，装修图出图滞后且需现场工程师再次深化
改进做法
图纸先行，地下室完成前即已进行了土建、水电、装修图纸会审，将总包、铝模、墙板、装修各单位干系问题汇总，由设计单位统一下发设计变更
· 采购滞后
传统做法
按标段或分期一次下单，各方利益需综合考虑，材料设备部品迟迟无法确定。
改进做法
A17栋所有甲分包、甲供材单位全部单独签订条约，原则上全部参照A20栋实行。
· 操持滞后
传统做法
装修操持在交付样板房完成后才开始制订。
改进做法
装修操持与土建施工操持同步履行。
· 精度较低
传统做法
一次构造精度无法知足装修基层哀求，需打磨修补整改。
改进做法
铝模+内墙板+加固方法改进确保实测合格率，提高整改效率。
· 工序过多
传统做法
二次构造、砌筑、抹灰、沉箱等需多道工序，且工人习气大面做完，一次扫尾。
改进做法
除卫生间降板和地面一次找平外，全面取消湿作业，减少工序同时掌握质量。
· 缺少履历
传统做法
施工单位管理职员本色较低无专业化能力，不习气多个工种同时施工。
改进做法
公司层面约谈施工单位老板，项目层面对施工单位管理骨干进行培训，实施施工员对口管理。
· 交叉污染
传统做法
土建移交装修后遗留问题过多，后期收口和整改时又造成二次污染。
改进做法
土建移交装修必须完成当层所有施工，包括外墙、公共部位、管井、楼梯间等，移交完成后该楼层由装修单位封闭管理。
· 主体验收
传统做法
主体验收后方可进入装修施工。
改进做法
与质监站进行有效沟通，赞许按分段检测结果进行主体验收，提前暗藏进行精装修。
穿插施工——外墙穿插
22楼——局部打凿修补
21楼——大面腻子施工
20楼——门窗安装、底漆喷点
前置条件：爬架运用、取消砌筑抹灰、取消门窗外防水和收口、办理漏浆污染
重点关注：主体施工质量、局部打凿修补进度、外爬架垃圾清理、基层面和腻子打磨面验收、临边安全、面漆吊篮施工
穿插施工——装修穿插
穿插施工——层间止水
A17栋基本无湿作业，层间止水紧张考虑雨水对装修施工的影响。
穿插施工——四化管理与成品保护
总工期缩短111天
穿插施工比较传统工期缩短111天，工期缩短约21%。
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