涨常识渗漏开裂长沙27个项目治理通病有绝招-片头模版

红网时候9月24日讯（岳瑾））今日，由长沙市住建局主理、长沙市质安站承办的长沙市2020年“质量月”质量管理标准化现场不雅观摩活动在全市27个项目同步举行。
本次不雅观摩活动以“培植质量长沙、打造佳构工程”为主题。
这次不雅观摩活动为期2天，不雅观摩首日，便吸引了各区县住建部门、各质安监督职员及部分在建工程项目的培植、施工、监理企业代表万余人参加。

这次不雅观摩的内容包括：质量常见问题专项管理、装置式建筑施工技能、机电安装与消防工程施工技能、BIM模型技能及“聪慧工地”管理、工程培植新技能运用及精良工法。

据主理方先容，为做好不雅观摩活动的疫情防控方法，各示范不雅观摩项目均在出入口设置体温检测、康健码查验点、临时隔离不雅观察室，配备必要的防疫消毒物资，不雅观摩活动不开会，采纳现场讲授、现场参不雅观的形式进行学习与互换。

长沙市质安站卖力人在金茂建发不雅观悦不雅观摩理解叠合板楼板掌握器施工工艺。

不雅观摩首日，随不雅观摩职员来到了金茂建发不雅观悦项目。
放眼望去工地整洁有序，各种标语、样板展示等一览无余。
在各区域讲解员的先容下，不雅观摩职员先后参不雅观了室内外各个展示区，深入理解金茂建发不雅观悦项目风雅化工程作业。

如何肃清新居涌现空鼓的质量隐患？据中建五局三公司金茂建发不雅观悦项目技能卖力人许琛先容，该项目采取了高精度铝模拉片体系，使构造建造精度从厘米级提升到毫米级，实现了外墙免抹灰，从而肃清空鼓的质量隐患。

作为工程的质量通病，渗漏问题一贯是业主关注的重点。
“相对付传统的螺杆体系，外墙须要封堵螺杆孔，我们项目利用拉片式铝模直接免除了堵洞这个工序，有效地避免了外墙渗漏。
”许琛见告，同时项目采取全现浇混凝土外墙，所有窗户一次性成型，免除外墙二次构造和内外抹灰，项目部创新在窗户四周设置齐口、窗台设置放坡、窗顶设置滴水线从源头上办理了外窗渗漏问题，可以做到“零渗漏”。

采取了却构找坡与反应粘防水卷材相结合的办法进行屋面防水处理，达到全寿命周期、全密封防水的效果。

对付如何有效办理渗漏这一难题，湘安嘉园一期项目有其“秘密武器”。
据湖南省工业设备安装有限公司湘安嘉园一期项目技能卖力人赵小虎先容，传统的屋面防水采取建筑找坡上铺贴热熔式防水卷材的办法，此办法存在建筑找坡易开裂、卷材搭接处粘结不牢及卷材施工后随意马虎产生空鼓等问题，从而导致屋面存在渗漏的隐患。

“我们针对此问题采取了却构找坡与反应粘防水卷材相结合的办法进行屋面防水处理，通过构造找坡能杜绝屋面建筑找坡开裂的问题，而反应粘防水卷材能够与屋面构造发生领悟反应，就像牛皮糖一样粘接到屋面，达到全寿命周期、全密封防水的效果。
”赵小虎形象地比喻。

针对如何避免涌现空鼓、开裂等质量常见问题时，保利·茉莉私邸项目有其也有绝招。
传统水泥砂浆抹灰施工厚度约为2厘米—3厘米，由于原材料颠簸，以及施工过程中基层处理不当或养护韶光不敷，随意马虎涌现空鼓、开裂等质量常见问题。

“针对此类问题，保利·茉莉私邸项目厨卫及公区瓷砖饰面位置采取抗裂砂浆，其他涂料饰面位置采取轻质石膏砂浆薄抹灰，施工厚度掌握在7mm旁边，由于薄抹灰砂浆粘接强度高，材料紧缩小，经检测基本无空鼓开裂征象，同时由于薄抹灰基层无需大面积湿水，节能环保。
”中建五局第三培植有限公司保利·茉莉私邸项目实行经理邓旺波说。

“本次不雅观摩活动就像一扇窗口，能让更多同行有机会理解到，27个不雅观摩项目在高品质交付背后的品控体系和品质细节。
”长沙市培植工程质量安全监督站房建工程监督四部副部长廖超苇表示，不雅观摩活动通过不雅观摩工地的示范引领浸染，对进一步提升我市培植工程施工质量管理标准化水平，积极推广前辈建筑施工技能与管理履历起到了积极促进浸染。