“我是不愿意把阳台封闭起来的,一个住宅物业的代价提升,撤除本身的地段,建造标准品质外,其物业管理水平标准将占到百分之五十,而这当中首当其冲的便是外立面的感不雅观效果,假如将阳台封闭起来,多费钱不说,还很丢脸”,赵女士见告。赵女士丈夫和家人却坚持要把阳台封闭起来,他们认为,“大家都封阳台,这样既可以增加利用面积,又可以防盗,实用就好。”赵女士认为。
专家:“封闭阳台本色是利己思想作怪且违反法律”。
针对赵女士的诉说,找来该小区装修方面的专家为其及丈夫的家人来解答解释。
装修专家首先否定了装修队的说辞,“装修队说不封闭不屈安实在便是个伪命题,按照国家规范阳台的拦板高度,1.2米已完备知足安全哀求,纵然再不放心也是应将门锁住更为合理,决不是改成窗户再锁才安全,由于窗锁不如门锁。大家回忆一下新闻,常常发生有人尤其是儿童由封闭阳台乃至是防盗网坠落或卡住的事宜,但却很少发生由安全护拦造成上述情形的。
不封闭不防水,这一论调就更加可笑。首先国家培植规范对阳台防水这一问题早有完备的办理方案,比如设有雨落管,地漏,地面防水处理等。凡是涌现漏水情形的绝大多数是由于无知装修单位工艺做法缺点造成的。
不封闭不防盗,这也是禁绝确的。小区的防盗撤除人防技防外,建筑方案中要重点考虑的是尽可能阻断不外子员进出通道,所谓贼无退路不偷,我们的小区自然围合,周围夜间广告照明余光较强,不外子员望而生畏,完备不必以捐躯生活品质为代价花重金把自己及家人封闭起来。
专家认为,封闭阳台不仅会带来很大的因患,乃至还触犯国家的干系法律规定:
1.按照城市培植方案法的规定,私自改变建筑外不雅观的行为,主管部门有权给予拆除和罚款的处理,其它未参与改建的业主,有权对此提出维权的哀求及补偿。
2.高层建筑阳台本身也兼有消防接济逃生功能,一但封闭这一主要功能将基本损失。
3.将大大增加雷击概率,构成安全隐患。
4.阳台的封闭构造,线性荷载浸染在最外端,其阳台有效载荷被大大降落,尤其是超过3.6米的封闭构造严重的会发生坠落或坍塌。
5.超3.6米的封闭构造不经专业职员进行抗风验算就擅自施工忧患严重,极易发生玻璃坠落,对全体业主的生命构成严重威胁。
听完专家的阐明,赵女士及男朋友的家人见地终于达成同等,决定不封闭阳台。
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