2、新楼盘或小区,找房企、物业购买业主的手机号等信息,通过电话发卖、或者加微信来获取客户;
3、通过电视、报纸、网络等广告推广自己品牌,来获取客户;4、业务员扫楼盘、施工工地,扫荡来的客户;
5、通过老客户转先容新客户、前客户、朋友先容来的新客户;6、通过与房地产公司,如“恒大、碧桂园、万科”互助,推出样板房;
7、通过参加活动或者展览会、婚博会、有奖活动或者演讲来获取客户;8、家居展厅项目。
第二步: 理解客户需求、量房、出平面图客户需求表
1、通过客户需求表格填写,理解客户的装修需求;
2、设计师去客户的毛坯房,现场量房和客户互换;
现场量房
3、根据客户的需求与客户的互换,出大略的平面方案手绘图。
方案手绘图
第三步: 客户认可方案,签订装修设计条约;1、客户确定平面设计方案;
平面设计方案手绘图
2、客户确定平面设计方案后,给客户出3D效果图;
餐厅效果图
客厅效果图
3、客户确定终极方案和效果图。
3D效果图
第四步: 看材料理解施工质量--签订施工条约1、装修施工报价,交付首付款、工程款;
2、出施工图(设计师和业主互换施工设计细节),水电管走向、天花造型、衣柜造型及功能等等
施工图方案与业主互换设计细节
3、深化施工图纸,全套深化设计施工图,平立面造型等;BIM水电定位施工图,线框图纸、家具尺寸图纸和定位图纸,地面贴砖图纸、天花吊顶造型图纸、插座电位图纸等。
4、深化施工图纸,全套深化设计施工图,平立面造型等;BIM水电定位施工图;
线框图纸、家具尺寸图纸和定位图纸,贴砖图纸、天花造型图纸等。
5、四方交底:设计师、监理、施工工人(水电工、木工、泥瓦工)、业主;
业主和监理设计师定施工的黄道吉日;项目监理举行开工仪式;项目经理全屋验房,全屋交底、方案设计、水电定位;放线员记录水电定位并交业主具名确认,打拆放线;深化设计,记录家居产品调度并交业主具名确认。
装修设计流程图
装修寝室效果