10年前，100万可以在昆明买到一套别墅。

5年前，100万可以在昆明二环买到100平米以上的大House。

2019年呢？100万的房票，已经变成上不了台面的数字。
100万从豪宅演化为勉强的刚需门槛。

手握4个钱包凑来的100万，想要在昆明买个小房子当婚房，险些没有了选项。
在昆明奋斗多年的年轻人们只能把目光转向远郊的呈贡、安宁、晋宁、嵩明……

但在主城上班的你，又如何不想离城市心脏近一点呢？如何用100万撬动昆明最有潜力的楼盘？本日想见告你一个答案：昆明经开区！

低密度、低容积、高绿化率、板楼、精装……经开区的楼盘地处“豪宅片区”，却具备“高性价比”的俊秀姿态。

这就意味着，你用刚需的房票，却能享受豪宅的品质。

在经开区，在保利·阳光城·翡丽公园，还能给你“79平米小三房”这样的刚需产品力！

“6.2万/平米！
昆明翠湖边挂出一套 64平米老屋子叫价398万！
”

不管你是否关注昆明楼市，是否属于买房大军，昆明的房价一定常常让你心脏受冲击。

你可能跑遍全昆明购房东流片区，1.3万、1.4—1.5万、1.7万、2.5万……再也找不到能够让你心动的房价了。

据昆明锐理数据统计，2019上半年昆明住宅成交均价为1.39万/㎡，下半年昆明房价估量在1.5万元/㎡。
让很多人够不到的不止价格，水涨船高的还有面积段：140-160平方米改进户型越来越成为主流。
不信你放眼看下，昆明主城内哪里还能找出70-80平米的在售小户型。

有远见的人，早已把目光瞄向昆明经开区！

“甘心选择经开区住‘豪宅’，再也不想蜗居市中央的高密度筒子楼了！
”

保利、阳光城、金科、碧桂园、新城这些品牌开拓商在这片曾经“贫瘠”的地皮上，创作出小高层、洋房这样昆明市区内稀缺的产品，当然令民气动的还有万元以内的价格！

而它们选址的经开区黄土坡片区，紧张功能定位为发展居住和商业等生活性做事。
片区5大公园环抱的宜居自然生态环境，造就名副实在的高品质“豪宅片区”。

买房的终极代价属性必定是投资！

一个你不得不承认的事实：中国家庭买房，一半以上带着投资生理。
区域、环境、配套、产品、前景……不管有多少个购房的情由，底色一定带有投资，毕竟财富曲线是最好看的。

毋庸置疑，关于昆明经开区的投资代价及前景，已经在从最滞后到最火爆！
房价洼地，代价高地昆明经开区一文中详细罗列，经开区的家当发展和生活配套逐渐成熟。

实景样板房

那么现在我们来算一笔账：

假设你购入经开区保利·阳光城·翡丽公园一套79平米精装三房，以其对外参考9200元均价，则总价为72.68万元，按照首付2.5成，则首付为18.68万元，月供3028元（30年）。

品牌房企、低首付、低总价、低月供，79平米竟然能做出三房！
这样的性价比与产品力无疑放眼全体昆明市场都是少见的。
在其他片区只能买80平米的钱，在这里却能买100多平米的墅质跃层了。

这可能是你安家昆明末了的机会了！

如果我们既考虑自住，又兼顾未来发展前景的话，那么毫无疑问，保利·阳光城·翡丽公园，最值得入手的经开区大盘。

保利携手阳光城，呈献给昆明经开区的优质作品——保利·阳光城·翡丽公园，无疑得到了昆明人的认可和追捧。

不同于市场上普遍“筒子楼”高密度高层产品，低密度、低容积、高绿化率、精装……成为保利·阳光城·翡丽公园的底色。

不论是户型产品，还是社区品质，在片区内都是宜居高品质楼盘。

项目实景图

其所在的片区为经开区高端生活居住板块，也是未来居住核心板块。
毗邻果林湖水库，自然资源丰富，云南民族大不雅观园、周山公园、不雅观山公园等5大公园环抱，且项目自身还打造有5万平米雍景中心花园。
内外皆山水环抱的花园式居住环境，为经开区树立了高端人居生活新典范。
昔日曾被人诟病的低端居住印象，已经彻底旋转。

再来看交通，间隔昆明主城约20公里，驾车约40分钟；间隔呈贡新城约12公里，驾车约15分钟；间隔昆明长水机场为25公里，高铁南站20公里；方案中地铁7号线和9号线……

不管是韶光还是空间上，它离主城都很近了。

周边多是高品质住宅区，随着片区教诲、医院、商业、交通等根本配套的完善，代价就在面前。

大概还有一个你最想谈论的话题，品牌能够带来什么？

保利发展是中国保利集团控股的大型中心企业，福布斯天下500强第269位。
成立于1992年，2006年在上海证券交易所完成上市，2018年由保利地产升位为保利发展，并提出了“美好生活同行者”的企业愿景。
27年的发展，保利发展覆盖海内外100余城，连续七年荣膺中国房地产行业领导公司品牌，品牌代价超过528亿元，连续五年荣获中国房地产百强企业综合实力第二名,多次荣获央企房地产综合实力第一、央企房产品牌代价第一、中国房地产上市公司综合代价第一。

广州 保利天悦

23载的阳光城，布局全国30大区域，百余佳构项目。
中国房地产“亿元俱乐部”成员，位列2019“中国房地产500强”第14位，2018年中国房地产企业发卖排行榜第14名。

2017年9月，阳光城集团计策布局西南地区，成立云南区域公司。
2018年，与保利发展携手的1号作品——保利·阳光城·翡丽公园面世。
上榜2019年上半年住宅成交套数榜TOP5。

阳光城.杭州文澜府

中国房地产前5强保利发展、中国房地产15强阳光城，双天下五百强实力雄厚，精工铸造，为昆明留下建筑的经典与传奇。
担保了建筑从材料甄选、根本培植、精装修到景不雅观，每个环节都承载高品质的基因，精雕细琢，给昆明业主一个舒适的家。

从项目落地经开区动工，到拿证，到样板房开放……作为经开区最为范例的项目，其一举一动都受到昆明人的关注。

不知道你是否还记得去年的开盘盛况！
去年9月30日，保利•阳光城•翡丽公园在昆明悦成国际大饭店开盘。
现场人气爆棚与发卖的火热在朋友圈引来的嘘嘘声，直到现在还有影象。
作为去年第一个“吃螃蟹”的经开区楼盘，可能是很多人都没猜想到的火爆结果。

火爆的现场

“特意挑了事情日去售楼部，没想到坐满了人，乃至还有从省外远道而来看房的人……”一位去年购入保利·阳光城·翡丽公园的朋友回顾起当时几次去售楼部看房的场面，直到现在还以为不可思议。

“大概这便是品牌的力量，要不便是大家的嗅觉太灵敏了。
”她说。

居住的要义：便是舒适的体验感。

如果说好户型、生活方便、配套完善是居住的基本需求，那么舒适感便是进阶需求。

保利和阳光城，双天下五百强共同打造经开区核心低密高端社区，将产品的舒适感放在主要位置。
项目总占地面积约272亩，总建筑面积约48万方，容积率2.50，建筑密度16.98%，绿地率40.06%。

建筑采取围合式布局，最大266米的楼间距，日照、采光、透风、隔音的哀求达到最佳。

实景样板房

住在保利·阳光城·翡丽公园，想出门溜个娃，散个步，逛公园，社区内就有5万方的景不雅观花园；周边就有大不雅观民族公园、果林湖、周山公园等数个公园。

7300平米的英伦商业街，将引进商超、生鲜超市、咖啡厅、书吧等表示生活品味的业态，让你足不出户就可以享受他乡购物休闲体验。

如果你看重康健的生活办法，还有篮球场、羽毛球场等配套为你供应娱乐休闲。

意象图

“少有所依、中有所享、老有所养”。
除了精益求精的产品和社区环境营造，项目还将配套2所高品质幼儿园，同时还会关照老年人生活。
以集生态、休闲、养生、宜居为一体的全龄化活力社区，引领昆明高品质的生活标准。

说完方案，我们来看看产品。

目前在售产品为建面约79-102㎡品质三房和建面约113-131㎡墅质跃层。

性价比最高、最稀缺的户型要数79平米的小三房。
目前昆明市场上80平米以内只能做两房，能利用79平米做到三房太少见了。
我们都清楚三房的功能性是远远大于两房的。

79平米“小三房”

户型方正，空间划分清晰，做到动静分离。

双面采光，明厨明卫，采光透风条件好好。
U型厨房更便于洗、切、炒的利用；卫生间干湿分离使隐私更加有保障。

端户产品，推窗见景。
约3.5米的阳台，大开间；每个寝室都带有全赠予的飘窗，这基本是大户型、改进产品才能做到的指标。

102平米开阔三房

102平米的户型，客餐厅相连，超大的生活空间，7.1米超大面宽，3.6米不雅观景大阳台，透风、采光做到最大化，带来升级版的通透全明生活。

三个寝室，知足一家三代同堂的生活需求。
每间寝室都带有飘窗设计，提升居住舒适感。

不管你是刚需还是改进型需求，保利·阳光城·翡丽公园目前在售的产品无论是在方案和产品设计上，都可以充分知足你。

这么看来，在昆明主城上班，去经开区买房，有100种情由！

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