看点预览:

>南昌首座万象城，建面约101万方万象城综合体，品牌带动繁华

>霸占赣江头排视野，拥约7.5公里滨江景不雅观带

>多条城市主干道环伺，周边配套完好，生活非常便利

弁言

沿江第一排，无遮挡看江，有开阔视野。
雄踞在红谷滩新区腹地红角洲CLD（中心生活区）核心区位，依托“齐心专心、一环、六带、五区”的总体布局，集高校、科研、旅游、体育和高等商住为一体的绿色生态新城红角洲，将成为南昌面向天下的一个新封面。
作为城市商业综合体培植运营领域的佼佼者，华润万象城遍布全国23城，带动了各地商业的飞跃式发展，并渗入到每座城市的秘闻之中。

推举人群

这里比较适宜创业的年轻人，户型面积段约40㎡-1280㎡，约4.2米层高瞰江行馆，百变风格自己选择。
对付投资者来说，悦玺坐享城市中央繁华，宜居宜商宜投资，全能空间百变经营。

测评主体

01项目概述

华润万象城悦玺，位于赣江南大道与学府大道交叉口往西南方向约400米，毗邻赣江&南昌之星。
南昌万象城综合体项目是天下500强华润所打造的商业旗舰综合体，位居南昌红谷滩CBD，地处城市核芯区位，项目领悟商务、购物、文化、娱乐等元素于一身，集萃购物中央--万象城。
万象悦玺作为万象城配套商用房，以精心设计为准则，霸占城市繁花之地，依托万象城的商业辐射力，打造城市品质府邸的风向标。
这里曾是千人摇号的选择！
建筑面向赣江江景，水为财源，朱紫择水而居。

02 产品先容

项目总建筑面积为24.5万方，由华润置地（南昌）开拓有限公司实力疆筑。
全体项目方案的总户数1036，总层高42层，车位数1586个。
目前在售房源只T2#，低区9梯28户，高区5梯28户，1023户约49-60㎡，目前均价约在13000元/㎡。
估量2023年底毛坯交房。
项目估量8月中旬首开，物业费4.78元/㎡/月（华润物业）。

华润万象城悦玺紧张有四栋高楼，楼高依次递增，具有一个扬帆启航的寓意。
清晨起来拉开窗帘，阳光洒进，眺望300米处的南昌之星，呼吸着赣江畔清新的空气，丝丝的江韵沁入心灵深处，感想熏染每一刻的生活都如此新鲜；午时走进南昌大学感想熏染高校的学院气息，怀念当时的青葱岁月；薄暮在这个繁闹的时空之中，顺着鹞子广场缓行，在无边的绿地和青葱的树荫簇拥下，一起边聊边看着孩子们放鹞子，玩着翘翘板;老人们跳着广场舞，品着喷鼻香茗，情人们坐在草地上，依偎窃语。
通过引入个性化托管做事，打造多元酒店，知足业主享受个性化居住体验，以及对高端舒适生活体验的多方位需求，项目间隔省政府约 4.6 公里，间隔市政府也就约4.7 公里，周边云集了浩瀚高端写字楼、五星级酒店、商务内外环、国际会展中央、各大名企等，近享省会城市非常少见的双行政中央。

03周边配套

【交通配套】

周边搜集了红谷滩区红角洲板块紧张干道：学府大道、赣江南大道、红谷南大道、前湖大道等周边道路交通成熟。

项目间隔轨道交通2号线学府东大道站间隔1.2公里，间隔2号线前湖大道站直线间隔0.8公里。
间隔鹞子广场公交站500米，间隔朝阳大桥红谷扣公交站700米，公交车有39路、233路、50路、509路等

【周边学校】

项目自带幼儿园，附近幼儿园有：江西广电绿湖幼儿园、博雅幼儿园。

小学：南昌航空大学附属小学（红谷滩分校）、南昌大学附属小学（前湖分校）、南师附小（九龙湖校区）

中学：南大附中、南昌市十九中（是否为学区以当年政府方案信息为准）

大学：南昌航空大学、南昌大学

【生活配套】

项目自带万象城购物综合体，周边商业印象城（山姆会员商店）、世贸APM、新华文化广场、洪城时期广场

【医疗配套】

南昌大学第二附属医院南院、中寰医院

03百变户型 宜居宜商

作为沿江高层，以独特的设计诠释空间的奢华，打造精细高真个氛围，同时也拥有南昌独占摩天轮的景不雅观上风。
层高约 4.2 米，灵巧搭配组合，自由方案设计空间，让办公不再局限。
一揽赣江江景的同时，与万象城购物中央有机结合，实现商业商务的互通发展，首先映入眼帘的餐厅、客厅双厅连通，进门并可为常用物件供应空想收纳空间，享受最大延伸家居空间感，厨房设计透风强、采光好，拎菜回家的时候也减少了室内的二次污染，客厅外紧接落地窗，不出门也能不雅观赏到城市美景。

样板房

98㎡工业风公寓

98㎡简欧蛋糕房

48㎡个性摄影房

49㎡温馨小公寓

1、投入小，预算低。

公寓由于相对面积较小，房屋的总价就相对便宜，还款压力也轻松不少，单身时有套公寓,可以不用去表面租房;结婚有婚房后,公寓可以出租赚取租金,也可以作为自己的一个独立空间。

2、周边环境好，事情生活两不误

伴随着城市综合体，紧邻赣江，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。

家门口上班，不用挤公交，节省韶光本钱。
家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。
在这里生活事情两不误、从容惬意。

3、麻雀虽小，五脏俱全

虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。
厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵巧，对付刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的屋子，是非常划算的。

4、不限购，居家办公两合适

目前，很多城市有限购的政策，但是一样平常住宅才会受到国家政策的影响而商用房常日不限购，既可以用来转售，创业，也可以用来自住。

悦玺外立面以蓝灰色中空LOW-E 中空玻璃结合闪银色铝板打造，当代时尚又不失落质感，透过落地窗将赣江江景尽收眼底，由低区渐入高区，车水马龙的繁华到悠然怡静的云端，悦玺都能带给你生活里不一样的风景。
生活在悦玺，与万象城为邻，伴赣江而居，享受美好生活。

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