清远一套房子的首付若干你清楚吗-片头模版

清远这边可以做按揭的屋子是30年楼龄内的，许多按揭公司已经不接管楼龄25年后屋子贷款了。
以是我这边分两个情形，一种是像南埗市场，旧城的那些步梯老楼，这种贷款须要看银行评估价，首付看屋子情形，贷款额度不一样，首付就不同，以是没有特定的首付几成，须要问房产经纪人。

其余一种情形是我们普遍商品房的买卖首付。
清远购房政策是限贷不限购，如果你买房是首套房，首付便是三成。
例如买的屋子是100万的，首付便是30万。
2020年由于疫情缘故原由首套首贷可以做2.5成，但是一月份新政策出来后就基本不可以了，不管是一手二手基本都是三成首付，部分一手也有2.5成，但是比较少。
二套屋子首付须要四成，便是100万的屋子，首付40万。
第三套屋子须要全款购买，不支持贷款。

我们说的首套屋子跟二套屋子，又怎么分？这也是客户常常会感到迷惑的，“我名下有一套屋子，但是已经供完了，我打算再买一套学区房，我要给首付多少？”

“我自己名下有屋子，还在供的，现在想给儿子买一套让他当婚房，会写在孩子名下，那么我首付又要多少钱？”

刚刚也说过了，清远限贷不限购，不管你名下有多少套屋子，只要没有在供的，我们都可以按首套打算，便是三成首付。
还有一个便是屋子买给子女的，子女年满十八，并且银行有相应流水，孩子都可以单独买房，老一辈的房产不算在孩子身上，以是孩子还是首套首贷。
只有夫妻的屋子是一体的。

好了，清远买房首付情形基本便是这些，有其他问题也欢迎留言咨询，我是优德地产置业经理，手上有清远各地一二手房源代理，为您安心置业。