而说到图纸，下面这套户型绝对是最经典的2层户型了，没有之一！

基本上每个月，我们都能接到好几个粉丝们新建好的这套户型的晒家投稿，还记得4月22日分享了一位桂林粉丝的晒家案例，并在文末预报了稍后会跟大家分享本日这套案例。

而一位正准备建这套户型的粉丝，急速问我们有没有这套案例的更多图片，但由于当时房东郭师长西席在广州忙自己的买卖，只能等待郭师长西席五一假期回家，才能补充完全的图片过来。

本日就将郭师长西席加的案例分享给大家，大家建房的时候可以好好参考哦！

郭师长西席是根据自家宅基地情形和实际需求，将屋子占地扩大到了靠近200平方，全体开间和进深都加大，一层增加了车库，二层则设计成大露台。

与效果图比拟，我们可以创造郭师长西席家的檐口造型做的更加丰富多样，还增长了罗马柱，全体别墅更加派头，在刚刚建好毛坯时，就引来无数相亲的参不雅观！

细腻质感的文化石，搭配华美的仿大理石真石漆，末了用厚重的金色点缀，时尚中又带给人一丝古典的文雅不雅观感。

左侧前方做车库，后方作为储物间，给爱车和家中杂物一个合理的安顿空间。

大露台，不仅知足了屯子日常生活中的晾晒需求，还是亲朋聚会的绝佳场所。

而开小门与室内相通，避开了只能从二层客厅绕过阳台才能进出露台的繁琐，方便家主日常出入。

窗户采取平开窗，透风性能更佳。
别墅要建的俊秀，最关键的是将细节是做好，看这样的腰线、檐口，完备的展现了欧式别墅的风雅之美！

右侧跟老屋子间隔1.5米旁边，使得屋子可以多面采光，非常的通透。

仿大理石漆，纹理细腻质感十足，阳台小壁灯也非常的精细。

除了大露台，还有3个阳台，极大程度的丰富了日常起居生活，而阳台护栏上的小狮子也起到了画龙点睛的浸染。

看完这么俊秀的小别墅，相信很多人都想还是来一套，要复制一套，当然少不了一份图纸，先就一起来看看这套别墅的户型布局在若何的吧。

户型布局

这是原始的一层布局，占地12.4x10.8米，户型方正大气、室内空间非常开阔。

屋子要豪华，占地自然要大！
下面这套是郭师长西席修正后的平面布局，开间增大了非常多，进深也加大非常多。

一层增加了车库，厨房也是设置在左后方比较独立的空间内。

原始二次布局：

二次3个寝室，个中主卧带单独卫生间，阳面寝室都带单独的私享阳台，设置了1.2米的过道进出露台。

屋子外不雅观和布局都看完了，我们一起来回顾一下建房过程以及共同欣赏室内装修吧！

施工过程

屋子2017年9月动工，到2017年12月内外装修全部落成，3个月剑豪一套别墅，效率可以说是非常之高。

老房建于上世纪80年代，红砖建的2层平顶房，曾今也是村落里数一数二的。

拆除掉老房后平整宅基地，坡地建房也颇有一种开山建房的气势。
全体挖掘到实土层，然后砌筑红砖根本。

预埋水电管线、绑扎好钢筋，然后装模现浇地圈梁。

并没有像一样平常建房那样回填根本，而是直接做了架空的防潮层。
地圈梁上面铺上预制板，然后再绑扎一层钢筋现浇地坪。

土建过程郭师长西席不在家，以是没有留下太多图片资料。

但从有限的 图片里面我们可以看出来施工资质量还是非常好的，门斗罗马柱是预制的，而檐口细部造型，全部是专用模板现浇出来的。

进度非常快，二层楼面也即将现浇落成，全部采取商砼。

坡屋顶也是现浇的，设排水天沟，屋顶挂朱颜色瓦。

不过说到现浇坡屋顶，郭师长西席也是内心充满感慨：当地都还是做木架坡屋顶，不其余收工钱。
而包工头是熟人，一开始谈定的376平方一平包工，但是没签条约，坡屋顶浇筑好了，工头说要加钱，按整层的一半面积算工钱！

郭师长西席投稿时仍忍不住感叹：早知道现浇坡屋顶这么贵，还不如顶层做阁楼层来的好！

以是啊，大家建房的时候，不管是包工包料，还是单包工，都一定要把细节都确认好，并签订建房条约，避免末了涌现各种加钱项目。

主体落成，接下来就外装跟门窗安装，前面已经跟大家分享过了，下面就一起来看看室内装修吧。

室内装修

建房紧张是两个目的：一是父母养老，二是自己结婚做婚房！

3个月韶光屋子建好，2017年底郭师长西席也把女主人娶回家了，双喜临门，喜气满屋！

父母现在也还年轻，一家人都住在二楼，以是目前也仅仅装修了二楼，一层的室内装修还没有做，暂时也不急。

可以看出二楼的装修做的非常有品质，吊顶、电视背景墙、大沙发，真正的别墅范！

这么俊秀的装修这么做到呢？从好的装修设计开始！

白，是最纯净的颜色，也是最美的颜色。
大略的线条勾勒，营造最温馨的家。

当然，室内也少不了一些艺术装饰，寓意好、画面美的八骏图，就说非常不错的选择。

前面有提到，这也是郭师长西席的婚房，那么自然也有秀恩爱走一波，反正这碗狗粮，不能单身的

说到婚房，大家的婚房都是这么支配的呢？反正这套的婚房支配，我是很喜好，你喜好吗？

要说这套户型，最让人喜好的，就说主卧带私享阳台，清闲的屯子光阴，陪着爱人一起欢迎朝阳，看晚霞漫天，这便是幸福。

主卧带单独卫生间，装修设计为马桶。

而公卫则是蹲便器，这样的设计非常棒哦！

二层寝室都镶贴地板，窗户都开的非常大，使得北面房间也非常敞亮。

水箱安装在坡屋顶层，还有空气能热水器，这个还是非常实用的，价格也不贵，才5、6千块钱。

造价：屋子主体60万，装修+家具一起35万，目前总的造价95万，个中一层室内装修未做，庭院绿化还没开始做。

材料、人工价格：主体包工376每平方，红砖0.35元每匹，钢筋是提前订好了，以是价格才3600每吨，水泥价格没记，由于建房的时候水泥险些是一天一个价，都是现买现结。
正屋建筑面积400平方出头，算上坡屋顶等总面积达660平方。

看完这套如此俊秀的小别墅，你是不是也好想来一套？

确实，这套户型太火了，而假如要根据自家的情形做一些改动，那就更加完美、更加有特色了。

下一周我们将跟大家分享上图这一套同样非常佳构的案例，喜好就记得持续关注我们哦！

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