原来在2015年,万科和富力两房企共同互助开拓的“富力万科云启”项目有问题,此项目坐落在广州天河区车陂路段,由于周边有一个岑村落军用机场,为了机场不受影响,周边的建筑物都要限高,富力万科云启项目39层,高度远远超过了限高之内。
2015年8月7日,富力万科云启项目才建了26层就开始预售,万科卖力操刀。然而,刚开盘预售的第二天,也便是8月8日就收到了部队的信函,奉告,该楼盘处于该部机场净空区内水平面内,经测算建成后严重超高,影响翱翔安全,哀求整改。从8月8日到9月28日,部队先后向广州天禧房地产开拓公司和干系政府部门发函5次,提出建筑超高哀求整改。
大概是开拓商听闻机场要迁居,才在部队哀求整改而不整改,并把项目建成大“赌”一把,然而,赌来的是2017年7月21日交房日无法向23层以上的业主交房,未收房的业主达到170户之多。当然,延迟交房就得按购房条约约定惩罚违约金,当在购房条约中看到,在延期交房违约任务一条指出,开拓商应在约定交房越日(2017年7月31日)起至实际交付之日止,逐日按照乙方已付房价款0.02%的标准付违约金,并且在条约补充协议中,又写明“违约金累计不超过该商品房总价款的3%”。以是,才引起了业主们的把稳,证明了购房之前,开拓商早已知道此项目存在着问题无法按时交房,而不向购房者解释,蒙骗购房者购买。
而今,周边房价已达5万多一平,当年为了有房住而买房的人,还是还没房住;为了却婚了而买房的人,如今没拿到婚房;为小孩上学而买房的人,如今学校在何方。
说到此,
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