棋盘山的墅质生活鱼和熊掌可兼得-片头模版

在很多人的印象中，棋盘山以别墅项目居多，而每每这些有山有水的别墅项目每每都被贴上“远郊”的标签，亲近自然山水，与享受城市的便捷繁华，就犹如鱼和熊掌一样不可兼得，而赛特奥莱商业的崛起，颠覆了我们的认知，这一次棋盘山的“墅”质生活真的可以“鱼”和“熊掌”兼得！

赛特奥莱二期升级亮相

棋盘山配套培植迎来新质变

棋盘山赛特奥莱是这次入围十大特色街区中，唯一一个沈阳传统主城区之外的新兴商业街区，而在目前沈阳楼市的浩瀚板块中，棋盘山赛特奥莱所在的区域也是唯一拥有特色商业街区的板块，可以说，棋盘山板块在配套发展培植方面是处于领先地位！
一座城市的商业中央，便是这座城市的中央！
赛特奥莱在沈阳浩瀚新兴板块中脱颖而出，不仅表示了赛特奥莱的商业代价，更表示了这一板块的代价！

沈阳赛特奥莱作为东北首家奥特莱斯项目，搜集了150多家国内外有名品牌，年客流量达百万，年业务额近10亿元。
据悉12月25日，赛特奥莱二期正式业务，这无疑将为这里再添一把火！
赛特奥莱二期增加更多社区做事和生活配套类的业态。
婚庆酒店、大型超市、电影院、亲子乐园、环球美食等等各种业态，来补充奥特莱斯一期的商业空缺，也更多的方便消费者和周边居住的老百姓购物需求和生活需求，奥特莱斯未来不仅是高端品牌的购物天国，还将带来更全面的高品质品质生活做事。

“一轴、三心、四组团”方案出炉

棋盘山“变身”城市中心别墅区

12月8日，沈阳市自然资源局公布了《沈阳市中央城区外中旅单元（编码GWZL）掌握性详细方案》紧张内容，将该区域方案定位为，沈阳东部地区的购物小镇、休闲小镇、宜居小镇。

棋盘山中旅单元方案采取轴线勾引与组团式布局的空间模式，形成“一轴、三心、四组团”的空间构造。
一轴：双园路沿线形成绿带景不雅观轴，向东北、西南两侧发展，链接城市功能区。
三心：为一个公共中央和两个社区中央。
依托赛特奥莱等举动步伐形成区域公共做事中央，辐射沈阳东部区域；在中水街南侧和北侧方案两个社区做事中央，做事周边居住组团。
四组团：方案形成四个居住组团。
在交通方面，方案依托“六横四纵” 骨架路网，实现与周边区域高效衔接。
依托地铁1号线东延线，带动中旅片区开拓，方便与市区快速轨道交通联系。
这一方案意味着，未来沈阳棋盘山将形成以中旅单元为中央，集地铁、商业、教诲于一体的极具多元化发展潜力的综合区域。

据沈阳中原研究部官方数据显示，2020上半年，别墅成交面积35.3万m²，同比上升31%；棋盘山别墅发卖面积21.9万㎡，占到沈阳别墅市场成交总量的62%，当之无愧地成为了沈阳别墅市场的领跑者。

对付棋盘山中旅板块自身而言，拥有得天独厚的自然资源上风。
南邻浑河和鸟岛，西侧是沈阳东陵公园，东侧是沈阳世博园是沈阳最空想的别墅生活区，拥有着沈阳乃至周边城市最得天独厚的自然、生态、旅游资源。
而随着奥特莱斯商业的崛起，交通网络的完善这里已经成为沈阳高品质城市中心别墅区。

赛特奥莱旁的山水叠墅

“鱼”和“熊掌”可以兼得的品质生活

如果说赛特奥莱商业的崛起，带动了全体棋盘山板块，那么保利·山语墅无疑是该板块上最亮的品质人居之星！
保利山语墅堪称棋盘山中心别墅区的“封面之作”，项目位于双园路108号，项目西侧一起之隔便是即将开业的奥特莱斯二期，顶级的生活商业配套，知足区域内居民吃、喝、玩、乐一站式生活需求。

交通方面，从项目驾车约30分钟即可抵达市府广场；未来，东西快速干道桥将向东延伸至三环处，从城区向东快速到达棋盘山更加方便；地铁1号线东延长线的沈棋路站、世博园站也间隔项目非常近，地铁也将成为日常出行工具。

产品力方面，保利·山语墅全园区方案总户数仅 92 户叠拼别墅。
1.0的超低容积率完备符合人们的舒居哀求，户型全部方案为高下两叠，个中上叠为 147 ㎡五室两厅三卫格局，下叠为 140 ㎡四室两厅三卫格局，既担保了实用性，同时又通过可变户型实现舒适性。
通过室内 6-6.45 米的高挑空和阳台、露台、飘窗等空间的赠予，实现每户室内利用面积赠予可达 37-42 ㎡。
全区叠拼采取一梯两户的设计，不仅电梯双开门，充分保障了业主生活的私密性，叠拼一楼产品均有南向花园赠予，览四季景致，享受庭院光阴。

后记

谁说鱼和熊掌不可兼得？如今的棋盘山，不再只有山水之美，更是成为名副实在的中心别墅区。
过去，人们眼中的别墅生活是阔别尘嚣、回物化然、精神超脱的生活状态，以是棋盘山别墅成为了人们空想中的世外桃源。
如今随着时期更迭，别墅回归居住实质，而棋盘山别墅也从以往的“度假珍藏品”成为了如今的空想第一寓所，重新树立了沈阳别墅区的新界面。