徐勇是80后设计师，老家在湖北，现事情于成都。
喜好登山、旅游、美食、追求自由清闲的生活。
虽然说话少，但是喜好凑热闹，追求自由清闲的生活。

Part 1 家 装 案 例 分 享

此住宅空间套内利用面积为67平方米的精装房，屋子是小两口用来做结婚后居住用。
实用、有品质，温馨是他们对这个寓所的需求。
只管即便少改动现有构造。

原 始 结 构 图

平 面 布 置 图

方 案 介 绍

根据业主自身情形结合他们对屋子空间的需求，空间及功能与客户商量谈论确定为：餐厅、客厅、主卧、儿童房、书房、厨房、卫生间，生活阳台。

根据精装房的现场情形，开拓商考虑放置冰箱的区域不合理。
餐厅空间过于紧凑，结合现场情形鞋柜须要考虑收放鞋子功能的同时还需考虑放置冰箱的空间。
以是将鞋柜与冰箱进行镶嵌设计。
将原客厅阳台设计成他们的书房，他们加班，打游戏，看书等娱乐韶光的有了一个独立空间。

主卧短缺装扮台区域，将衣柜与装扮台组合成一体，给爱美俊秀的女主人打造了一个专属地。
次卧床头设有衣柜，床垫下面设有三个大收纳抽屉，书桌上方也设有与床头衣柜整体统一的收纳吊柜。
让原来紧凑的空间收纳空间最大化，提出的这些建议都得到他们满意的认同。
有了业主的信赖，全体沟通过程都变得很顺畅。

效 果 图

客厅

书房

主卧

儿童房

项 目 总 结

在做项目前，理解业主的需求，根据需求找出项目的缺陷，将缺陷提出来，共同谈论，将客户也带入进来，挖掘客户的需求，根据互换的结果结合详细情形办理他们所期望办理的问题，这是我以为很关键的一步。
当你办理了他们的需求，接下来项目进行起来会更顺畅。

平面没什么特点，便是把能用的空间只管即便做储藏功能，精装房很蛋疼，很多弊端都不好动，动起来动静太大。

此项目属于小型家装以是涉及的内容比较大略，很感谢和大家一起来分享学习互换，同时感谢设计思享这个平台给我们供应一个互换学习的机会！

Part 2 群 友 意 见

可惜客户哀求独立游戏室，不然我会建议书房儿童房对换，书房餐厅全开放在一起。

电视墙建议不这么搞，年轻人家居该当沟通一下，电视没有那么主要，电视墙没有那么突兀，可以生动一些，更富有生活味道一些。
这么短的空间，不建议突出10多厘米做板子，真的好摧残浪费蹂躏空间，我看着心疼，花了钱又占空间，视觉上还不好。
建议参考北欧风格客厅空间处理，由于你其他空间有类似的色彩。

是有点摧残浪费蹂躏空间和资金，只是这个案子小两口的家庭背景都不错，他们哀求家要有点品质感，空间不大，又用来结婚用，以是多做了些造型。

阳台能否从卫生间开个门，如果能改的话，意义是很大的。
厨房面积不算小，可是现在灶台不足用，冰箱放置餐厅角落不好用，如果里面坐上人，开门十分未便利，当厨房更为方便。
如果厨房不能改变，冰箱也不建议放那里。

门厅挺宽，把餐桌往外拉一下，把冰箱放餐桌和墙之间，面朝客厅，侧面用柜子包装一下，搞定。

特殊是在公寓里面，没有功能性的纯装饰墙不要做，这是为了造型而造型。
造型可以反响在柜子上的，建议鞋柜和餐边柜分开

Part 3 问 题 探 讨

问题

1、我们是若何预估项目装修预算，例如这个方案大概一平方多少经费？

2、当碰着客户认为装修是件非常大略的事情的时候，我们该当怎么样来勾引客户理解我们做一个屋子装修所要付出的韶光和精力？

3、怎么更好的折衷客户、设计师、项目经理三者的关系，让项目更好的落地。

1、我们在第一次跟客户沟通的时候就已经做好了价格预估，而预估是介于以往履历的总结。
在北京和天津，我们装修平层轻工辅料的用度在800-1000/平米。
施工、主材、配饰的比例一样平常在1:2:1.5，这是个中档装修的标准。
如果业紧张求高的话可以酌情上调。
别墅相比拟重就高一点，轻工辅料用度在1200-1800/平米，施工、主材、设备、配饰比例在1:2.5:1:2旁边。

2、如果客户认为装修是一件非常大略的事情的话，我们会给客户进行数据剖析和情形讲解。
一样平常业主在选择一个单项产品的时候会转4次市场，比对4-5家品牌，跟一个品牌产品均匀互换3次旁边。
这样可以统计一下客户家有多少产品，须要投入多少韶光、人力、交通本钱。
而且在这些大量的事情往后所面临的风险也是高的，也便是售后同样要面对各个商家。
一样平常业主跟商家打交道都是处于被动和弱势的。
跟一站式的做事与售后来讲，孰轻孰重业主自己就能判断明白了。

3、折衷业主、设计师、项目经理之间的关系，我们一样平常是比较尊重他们。
有韶光多跑几趟工地，在客户面前夸夸施工方的施工质量，私底下跟施工方打好呼唤，平时给工人买点水、带点水果啥的。
工地所有问题就会自然解开。

1、我们没有施工，我们会给客户估算本钱，之前有做施工履历对预算有一定根本，我们算价格是单价乘平方办法，单价里面包括材料、工费、辅料、运输、损耗、利润等，我们不会按照定额，作为设计师该当具备打算本钱的能力。

2、至今我还没有碰着客户说装修是件随意马虎的事，先开始热血沸腾，进度开展后都是给我各种抱怨，乃至妥协设计，我会给客户鼓励，坚持到施工末了一刻，也是为了做到我的完全设计。

3、工程施工中设计师该当是总指挥，依据客户审都雅和工程造价来严格实行，你是否存心客户是能感想熏染的到的，那他也会尊重设计，至于和项目经理关系不用多阐明吧，他是按照原则进行的。

1、一样平常公寓装修1200元每平（不含衣柜），好一点1500元／平，这个方案在苏州要达到1800元一平（看沙发背景全是大理石）。

2、客户如果认为装修是件大略的事，可以跟他详细地说下从毛坯房到交钥匙的全过程，各个工种之间的衔接和把稳事变，光一个厨房的插座就可讲上一段韶光，再见告他如果不专业所带来的后果，这样几方面一讲该当不会以为大略了。

3、一样平常签完单子，我会说：XX客户，你放心好了，施工中碰着问题能力范围内担保帮你办理，能力范围外想办法也会帮你办理，再根据与客户相处的觉得给他配一个和他性情脾气相投的项目经理，然后跟项目经理夸下客户的人好，不会琐屑较量的，让双方都相互充满好感，过程中有问题工地再多去几次，基本就0k了。

设计师要面对很多噜苏的事情，要考虑很多的细节，要和各方打交道。
不能有斗智斗勇的心态，而是互助的关系。
在过程中多做沟通，只管即便组成小团队的互助模式，以项目为单位，多让设计团队和施工方进行细节沟通，把不必要的施工缺点预判在施工前，防止劳民伤财，尊重客户的屋子、尊重每一位施工职员、主材商、物业方。

由于事情的缘故原由，我们有整理108G的家装案例资料，如何得到？没韶光阐明了，快来关注设计——思享·家装，回答：案例。

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