凤凰居 Phoenix Villa

老屋子是不是一定要拆建？乡土味的东西就没有一点代价？在我们看来，正好是这些被人摈弃的老屋子代表了独具中国传统色彩的村落庄建筑文化，它们跟自然的关系远远要比当代的钢筋混泥土建筑来得和谐、永生。
原建筑构造老旧，已被废弃多年。
我们向当地农人学习与地皮相处的伦理以及以自然和谐相处的聪慧。
在原有的根本上进行修缮和改造，将本土的人文精神和自然景不雅观、古朴建筑和当代生活相领悟。

项目改造前

项目改造后

门前有石阶，是用有纹理天然石块的削成。
种一些野花草在石阶缝隙内。
取带有苔藓痕迹未经斧凿的石块砌成围墙，这样便有了山谷间的风味。

相较于“室” 的隐秘性而言，”客厅“是对外洞开的部分，位于建筑前部。
是用来宴请来宾、朋友聚会的场所。

山中居室适宜通亮干净，不可太宽敞。
通亮干净则令民气旷神怡，过于宽敞则费人目力。
为了复原山中原始风味，让居住体验更加的神清气爽，我们将后室的墙全部改成了全景玻璃，让后山的景致一览无余。
透过玻璃，室内的人可以看到表面的阳光、风雨、感想熏染到自然界的变革。

亭子下是SPA冲浪池，花池中种满了罗勒和喷鼻香料，方便烹饪时新鲜采摘。

开放的大厨房有些夸年夜，为了瞒足浩瀚客人可以同时参与收拾，共享度假欢快的光阴。
顶面天窗采光的设计让室内更具室外感。

吧台后面隐蔽着顶级的BOSS音响设备和TV设备，可以移门推开却又不经意被创造，为了不同客人需求而设计。

优柔舒适的多功能榻榻米床。
为知足度假时而超出人数而准备，能知足2-4人同时入住，也具备儿童在此同时玩耍沟通的场所。

精心挑选制作的橘色旧瓶灯，让房间更加温馨，床品按照5星级酒店的标准配置。

房间的浴缸将是推开度假韶光后续的故事......这种不毁坏原有建筑外不雅观的改造型村落庄度假小屋被我们称为“超五星”，由于星级酒店所有的空间都是公用的，从公用区域跨到私用的房间，不会有诸如院子、客厅这样的过渡空间，但改造类的村落庄老屋不同，它常日私密性非常好，有很大的院子，独立的客厅，视野开阔的露台，加上创意十足的配饰，优柔的床垫，绿色无污染的食材……，“从内心的享受来说这些实在已经超过了五星级。

02霸王岭雨林老屋酒店改造项目

项目改造前

原始状态,上世纪六七十年代青石构造职工旧住房和旧厂房

宿舍联排单间，庭院、围墙

改造后这里是酒店大堂

项目改造后

雨林老屋的24栋小院依阵势而建

分列三排，第三排位于最高处，第一排位于最低处

仅用了8个月的韶光完成了改造

雨林老屋酒店改造按照修旧如旧的方案改造思路，通过修复、加固、重修、保留手工痕迹，营造田舍院原生态的建筑风格。

房舍分为三排，最边侧是一条直接通向前厅的石板小道，两旁是葱郁的绿色植物，还有翠竹；一套一个院落，进入院子都是打开半人高木门。

夜晚的林荫小道，这是中间一排的房舍，有起高的阳台，都是独门独户的小别墅布局。

院落各有不同，有石板铺的小道，散落各处的鹅卵石，石桌、竹子，设计中充满意境。
进入小院内，有树有石凳，到了晚上还有射灯，让人觉得到非常宁静。

这是带有桑拿室和温泉的院子，院中石阶高下有起伏，充满层次感。
全体风格既村落庄又当代。

室内装修豪华，房间分为一室一厅一卫，布局得当，动线合理；装修采取部分文化石点缀，肌理感很强，卫生间采取大量石灰石和鹅卵石，积极村落庄气息。
让人有种回归大自然的觉得。
但房间内的举动步伐却是非常当代化的，而且配备完好。

到处是充满设计感的景不雅观，大多是生活常见的物品，稍作加工便成了艺术品，石头、木头构成了景不雅观的主元素。

风格独特的围墙设计，细高的塔楼、茅草门楼和文化石块堆砌构成了围墙，数十米之外就能看到木牌上刻着的雨林老屋四个字。

纯木构造的酒店大厅，木梁、木柱的错落，全体大厅通透宽敞，船木桌椅、红灯笼、木质窗棂构成了独特、朴实的民宿风格。
进入雨林老屋酒店，会觉得一阵雨林气息劈面而来，不仅由于它的全体基调很让人放松，外不雅观上给人觉得既时尚又古朴。

03松阳县沿坑岭头村落“柿子红了”民宿改造项目

在浙江省松阳县的沿坑岭头村落，有一个颇为传奇的小故事——有一栋民居红了，随后全村落的柿子被抢空了！
这看似毫无逻辑的两件事是如何关联起来的呢？这便要从一个名为“柿子红了”民居改造提及。

沿坑岭头村落位于松阳县城西南部，距县城较远，历史上交通极不便利。
从前叶氏一支为避战乱自松阳县古市镇搬家于此，后发展为今日350多人的人口规模。
算上叶氏之前的原住民建村落史，村落庄有近400年历史了。
如今的沿坑岭头村落已入选为第三批中国传统村落，村落内黄泥墙、小青瓦的传统民居随处可见，成片上百年的古金枣柿树更是村落里的一大景不雅观。
但悄无声息了百年的金枣柿能走进大家的视线竟缘于一栋民居改造！
去探索这个中隐蔽的联系，或许能够为那些正在发展道路上迷茫彷徨的“村落里人”，供应一个有趣的案例。

沿坑岭头村落局部鸟瞰

2012年5月，浙江省丽水市技能学院美术系副教授李跃亮老师被下派到松阳县枫坪乡担当屯子事情辅导员兼枫坪乡党委副布告。
画家出身的他空隙之余常走村落进户探求可以写生的地方，一个有时的机会他来到了沿坑岭头村落——一个在当地下山脱贫政策鼓励下即将被废弃的村落落。
村落所在地自然环境非常好，整体山势如同一把金交椅，很是特殊，村落周围植被繁茂，有良田美竹散落其间，传统民居高低错落的成片分布于各个小山坳中，两片集中成片的金枣柿树群可金秋时节可谓美不胜收。
画家敏锐的艺术直觉见告他，如果在这里办个“画家村落”，一定可以吸引许多学生和画家前来写生创作，这样既可以保留全体村落，也可以帮助村落民提高生活水平。
“画家村落”的种子就这样在李老师心里种下了。

沿坑岭头村落“金交椅”格局之座面部分——四十一田

金枣柿树群局部（已落叶的前景树）

适逢松阳县县长王峻到这里检讨事情，李跃亮将这个想法向他作了申报请示，在县领导的大力支持下，李老师在村落里举办了第一次沿坑岭头村落画展，并通过微信平台推送这个村落落。
不久，便有一些画家通过他的朋友圈被吸引到这里。

沿坑岭头村落错落有致的民居

村落庄的人气越来越高，问题也越来越突出。
村落内没有住宿，来村落庄写生或者创作必须每天来回于县城与村落庄之间，路途迢遥，韶光本钱也较高。
也正因如此，李老师就萌生了在村落里做民宿的想法。
这一次，他的想法又得到了村落民的支持。
叶秋平是最早相应创建画家村落的村落民，他与其他两户人家一起，一起组建了互助社，用自家的老屋子改成了以高低铺为主的学生房——第一代民宿（习称1.0版本）。
紧张接待前来写生画画的学生，条件相比拟较简陋，仅仅知足了基本的住宿需求。

一代民宿“得造花喷鼻香”天井院

“得造花喷鼻香”客房床铺

“得造花喷鼻香”餐厅

有了一代民宿，村落庄逐渐热闹起来了，也开始有了游客前来探访，但1.0版的住宿环境显然无法知足学生以外的其他旅行者， 面对这样的需求，二代民宿（2.0版本）孕育而生了。
二代民宿摈弃了高低床，以标准间为主。
在一代的根本上对屋子进行了适当的装修，屋内相对整洁干净，房内采取明瓦，窗户加大，知足透风和采光的需求。
每个房间有了独立的卫生间，也涌现了公共空间，支配了茶几、沙发等当代生活的元素。
这样的民宿，以“速写小院”为代表。

二代民宿“速写小院”入口

“速写小院”标准间两张

二代民宿的出身更促进了沿坑岭头村落的旅游发展，村落庄的名气也随之大增。
此时，李老师开始思考请有有名度的画家前来作画。
但作为画家的李老师很清楚，画画是须要氛围和觉得的，二代民宿大略舒适，却知足不了画家创作的灵感。
有没有一个集住宿、茶歇、创作间即是一体的多功能三代民宿（3.0版），已成为“画家村落”发展到此时能否有所打破的一个瓶颈。
“柿子红了”便在李老师的心中逐步的生根萌芽。

三代民宿选在哪非常主要，首先要考虑房屋的位置及周边环境，民居的可塑性，即屋子本底条件，以及主人的态度。
杨乡长与李老师在村落内走了无数个来回，终极选择了现在“柿子红了”所在的这一栋民居。
民居位置不错，坐北朝南，刚好在路边，门前有开阔的山谷和层层叠叠的远山，且离村落口近，交通比较方便。
撤除屋子本身比较破旧之外，其他条件都很不错。
民居建于1976年，占地160平方米，建筑面积300平方米，院落面积80平方米。
主体两层加附属用房，坡屋顶，可以有较多的空间利用，也可形成丰富的空间层次。
民居为木构构造，梁架构造完全且较为稳固，仅需局部进行构造加固，无需进行大的调度。
夯土墙体，同时二层窗户本身较大，较好的规避了夯土墙开窗困难的问题。

“柿子红了”对面的山田景不雅观

选屋子的问题办理了，就须要办理房东人的问题。
主人叫建芳，目前居住在此。
他是否赞许改造，改造的资金又谁来出呢？

让村落民自主投资显然是不可能的，毕竟，没人知道须要详细投资多少？如何经营？多久能收回本钱……世代以“柿子”为生的农人对“投资”这件事情不敢轻易考试测验，也没有足够的资金支持。
但三代民宿对沿坑岭头村落的主要性毋庸置疑，在如何落实的新困难面前，县领导再次给予了大力支持，由政府作示范、打头阵，以向村落民租赁20年，并出资改造。

但问题又随之而来，屋子由谁经营？屋子租出去之后房东人住哪儿？

屯子问题的繁芜性是很多人无法相像的。
乡长、李老师和户主反复会谈，末了的决定是：屋子由政府出资改造，原主人住在一楼的大房间，民宿的日常经营也由原主人打理。

前期的问题都已经办理，接下来的便是对屋子的改造了。

全体房屋的改造紧张由李跃亮老师和知秋画廊的吴小芳完成。
李老师卖力是建筑改造和硬装部分，紧张包括构造的加固、屋顶的改造、门窗的更换、楼梯的设置、室内墙面的设计与处理、室内的地板处理、以及院落的设计和铺装。
改造紧张以安全性、舒适性、多样性与本土性为原则。

“柿子红了”一楼接待厅（原堂屋）

安全性紧张表示在民居构造的加固、屋顶的防水（防漏）处理。
沿坑岭头的降雨量较大，当地的屋顶做法是在檩条上铺设望板，望板上直接搁瓦，屋面没有做防水处理，韶光长了随意马虎涌现漏水、雨水堕落梁架构造的征象，须要常常对屋顶进行检修。
这里办理办法是檩条上放木板，木板上做防水层，防水层之上才是望板，上面再搁瓦。
檩条上的木板一是给室内一个比较平整舒适的屋顶界面，再则可以避免人直接瞥见防水材料。

在内部空间的营造上，李老师特殊看重通透性、私密性和采光需求，以制造出舒适的居住、创作体验。
通透性即能纵目了望。
改造民居所在地自然风光极好，南向可见远山、山谷、林木，阴雨天的云雾景不雅观又是这里不可多得的自然之美。
通透不仅在于“通”，更要“透”！
将四季美景收于眼底，最主要是便是——窗，把原有窗户增大。
因夯土墙体构造特色导致开窗面积不宜太大，因此窗户紧张在纵向方向增高，并增加木过梁。
一层原有的楼梯间十分暗，没有窗户。
李老师为了增加通透感，在楼梯间的墙上开了四个小窗，增加采光的同时，又创造了画框一样的效果。
这里还涌现过一个有趣的小插曲：当地流传着一种在堂屋后面（正中间）开窗会漏财的说法，于是主人极不同意开窗。
游说村落民也是须要技巧的，如果四小窗避开中轴线来开，是不是就不算正中开窗了呢！
增加了四个小窗之后原有的墙体“透气”了，屋外的绿色也被画框收入屋内。
在二层的客房中，都增长了“天窗”采光，也为客房营造了温馨浪漫的氛围，日间的阳光，夜晚的星空，只要你举头，它们一贯都在。
在公共区二层的咖啡吧有一处很有创造性的改造，原有南面墙体上有一处局部倒塌后残留的墙洞，李老师顺势将其改造成了顶部倾斜的大面积条形窗，在传统的老屋子里又增加了几分当代的时尚感。

左：原有楼梯间墙面，比较封闭

右：在此墙面上增设了四个小窗

左：南部墙体原有的墙洞

右：墙洞改造后的效果

“柿子红了”与一样平常的民宿或田舍乐的主要差异在于空间利用的多样性，这里既有针对不同利用需求的单间和套房，又有可供创作或互换的公共空间。
从建筑平面上看，“柿子红了”在常规三开间正房的东侧有一个不规则平面的两层的构造。
主体部分的一层正中是原堂屋改成的接待厅，东西两侧分别为西侧原主人的居住空间和东侧两间独立客房；客房之间的过道可通往东侧的公共区域；二层正中是一个疏朗的公共空间，西侧有两间独立客房，东侧则是一个集茶饮、创作、居住为一体的多功能套房。
主体建筑的东侧被改造为全体民宿非常主要的公共区域，分高下两层，以楼梯相连，一层通过西侧过道可达接待厅；一、二层均为的可供应咖啡、茶饮的互换空间，吧台设在一层。
这样的公共空间即适用于熟人的小聚会，又为陌生人的相识、互换供应了更为便利的场所。

左：茶肆改造前

右：茶肆改造后的效果（一）

茶肆改造后的效果（二）

在知足安全性、舒适性和多样性之外，“柿子红了”在材料的处理和利用上非常看重本土性。
改造中多采取当地传统的青砖、保留夯土墙、木隔断、红黑瓦顶，延续了浙南民居特色；室内地板和天花板只管即便采取当地的旧材料，只管旧材料在利用存在着重新拼接的难度，人工本钱也相对较高，但保留了原始古朴之感，这是新材料所不能达到的效果；在屋面瓦的利用也上，也保留了当地传统的红瓦和小青瓦；公共空间和室内的墙面基本保持了原有的夯土墙或木隔墙，夯土墙仅做了大略的处理，保持原有的肌理与色彩；客房部分为了知足利用者对干净整洁的需求进行了风格适宜的室内粉刷。

经由李跃亮老师的改造，“柿子红了”已经拥有了一个多样的、流动的、有历史影象的空间本体，更进一步功能与品质的提升就要依赖于室内的软装来表现了。

二楼楼梯尽真个陈设

“热爱自然，回归大略生活，追求小而微的生活，以及这样的村落庄生活所带来的心灵修复和发展。
”是室内设计师在体验了沿坑岭头村落生活之后对“柿子红了”的定位。
他希望把自己对美的感想熏染，对生活的理解，对居住利用者的尊重与体恤，落实到“柿子红了”的一器一物。
在独立客房的设计上，分别采取“幽兰生前庭”、“野竹自成径”、“采菊东篱下”、“为梅且拆屋”、“陌上缓缓行”五个主题，既符合中国传统审美，也富有村落庄野趣。
大部分的家具采取木质等自然材质。
房间的装饰大部分是来自这个村落庄，如盛花的土陶、采摘的果子、野花，每一个眇小的细节都是经由设计师仔细思考和精心挑选的。

左上：“幽兰生前庭”主题房间墙面

右上：“幽兰生前庭”房间内茶具

下：“幽兰生前庭”房间内灯具与摆件

左：“野竹自成径”主题房间改造后效果

右：“采菊东篱下”主题房间改造后效果

左：“为梅且拆屋”主题房间改造后效果

右上：“陌上缓缓行”房间内摆件

右下：“陌上缓缓行”房间内茶具

公共空间的室内设计也是“柿子红了”出彩之处。
二层低矮木梁构造的保留为咖啡吧创造了独特的空间感想熏染。
同时，咖啡吧的设计聚拢了村落庄、工业化、自然和7080怀旧等各种元素。
桌子是利用网络来的旧木料由村落民亲手制作，天蓝色的旧墙壁是原来留下的，并保留了剥落的状态，没有刻意重新粉刷，这块墙壁成为了留言墙，让充满历史影象的老墙得以续写新的历史。

主体建筑二层正中的公共空间被用作了茶空间，命名为“茶余云起”，没有多余的装饰。
中式茶几、大略单纯的家具和通透的落地窗，既可以品茶谈天，又能不雅观云。
在家具的利用设计师也逃离了固有的模式，将柱间横梁作为茶几、鼓当凳子。
灯具的选择上则与当地编织手工艺相结合，保留了当地的传统元素。

咖啡厅一层改造前

咖啡厅一层改造后

咖啡厅二层改造后的支配及陈设

“柿子红了”民宿改造统共用了40万元，硬装30万，软装10万，于2014年10月落成并正式投入运营。
之以是叫“柿子红了”正是源于那村落中180多棵的古金枣柿树，而“柿子红了”庭院内已为金枣柿预留下了树池，也是希望沿坑岭头的标志景不雅观可以在这院子中得以延续。

“柿子”红了之后，画家村落的名声更响了，游客多了，柿子也卖疯了，还有人远道而来就为体验一下“柿子红了”……

从操持整村落迁居到如今的画家村落，沿坑岭头有了历史的迁移转变。
一间民宿的成名挽救了全体村落庄，这是我们从“柿子红了”中看到的最直不雅观也是最好的结局。

上：“柿子红了”改造前

中：“柿子红了”改造中

下：“柿子红了”改造后

沿坑岭头村落的柿子又快红了，“柿子红了”也红了，但是柿子为什么这样红，怎么能红，须要从事传统村落保护与村落庄培植事情的我们负责思考，她成功的背后须要创造千里马的伯乐、政府领导的政策与资金支持、村落民群众的合营、热爱村落庄的精良设计师、有良心的施工军队……短缺个中任何一个成分，我们都可能看不到本日的“柿子红了”。

“柿子红了”既为我们供应了一个非常好的传统村落发展的案例，又表达了希望传统村落能红起来、火起来、重生起来的美好欲望。
在传统村落保护中我们常常会碰着保护与发展的各种抵牾。
但实在保护并不是故步自封，也不是恪守传统，更不是只能延续原有的生活和生产办法，由于这种“保护模式”在本日险些不可持续，更为持久的办法该当是在保留传统文化及其物质载体的根本上实现发展的，针对村落特色找寻到新的发展点，让村落落抖擞新的生命力，让村落民自己创造村落落的可爱，村落落的宝贵。

04安徽南屏程序猿夫妻的老宅改造

安徽南屏，已经没有人记得这里曾是《卧虎藏龙》的外景地，小村落落安定悄悄地在残雪下晒着太阳。

小可和红子就在那天，买下了一个小小的四和老宅。

他俩并非范例的文艺青年——职业都是软件工程师，所谓的程序猿是也。

但是，他们频年夜多数标榜文艺的青年都文艺得更彻底，对旅行、园艺、阅读、村落庄生活的热爱霸占了他们事情之外的全部生活。

站在村落头，拍下了这张照片，两个人都在想，时至今日，终于实打实走出了第一步，整整七个月的探求尘埃落定。

两年纪后

这幢荒漠的老宅

将会是这个样子

买下南屏老宅之前，小可和红子还是程序猿。

偏偏两个人都是不太范例的理科生，红子爱园艺爱手工，小可写一手好字做一手好菜拿起专业书会犯困。

“我们想要有一个自己的小院子，当堆栈，有自己的咖啡馆，要有个开满花的院子，养着自己的狗。
”

这样的空想一说几年。

既然这么喜好

何不就开始做呢

七个月里，每个假期和周末，两个人跟买房一族没啥两样，到处相房问价。

看过了很多屋子之后碰着了现在这栋，小小的四和屋，面积不大，不像那些大宅子走进去阴冷压抑，当年修宅子那家人估计也不是大富大贵。

最主要的是它有100多平的院子，还带着回廊（红子的情结）。

最开始，这个老宅，拆的拆废的废，院里院外，荒草丛生。

专业建筑师专门开车过去给屋子丈量设计出图顺带把院子也设计了

院子野草茂盛得无法下脚小可亲自动手割

点把火烧了恰好做草木灰全体天下都寂静了

小可有养鱼的爱好，设计首先不能少了鱼池。
就地挖了个一米深的鱼池

取名：弯弯

鱼池上想有个小桥

红子找了一堆图片甩给小可和师傅，竟然像模像样地搭出来了

由于材料有樟木科的芳香，取了个昵称叫“阿喷鼻香”

院子里池子边的大石头是小可和马车师傅从河里搬回来的

《幸福的面包》里

男主人公说过一句话：

能和喜好的人在一个喜好的地方做自己喜好的事情是幸福

搁在爱做面包的小可身上

切实其实不能更搭

两个人跟只说方言的老师傅纠缠了好久终于搭出这个室表面包炉

院子告一段落进入最让人头疼的旧房整修

刚买下这所屋子时候，两个人手中有的，只是一张老旧的宅券，至于屋子年代，也只能靠正厅柱子的木头材质和形状预测大概是明代。

完备没有头绪该如何修该怎么修,只是不止一个前辈见告他们，老屋修整非常费钱，没有一百万以上弗成，当再深入问为何要这么多钱，前辈们都只是一边摇头一边以过来人的语气见告小两口等你们修就知道了，后来真的是很费钱。

老房是瓦顶，须要定期检讨改换。
屋子已经有些地方漏水，而内部全部是木制构造。
漏水的结果便是木头会泡坏掉，以是说先修屋顶担保不漏水，也便是保住了屋子，后面再逐步修其他的。

于是工人上房揭瓦先

屋顶最上面是瓦下面是牛毛毡

再下面是屋面板末了是木条支撑拆下来的木条找小工洗濯晾干待用

仔细检讨横梁立柱有些被雨水泡坏了，有些被白蚁给当午饭了

局部坏掉的可以修补，但有的就须要全体换掉

只管即便找老料（老屋子拆下来卖的）换

找不到老料的时候就从山里买十年以上的杉木

结果还蛮华美师傅自己都很得意

老屋房间的地板基本照古法建造，木工砍来竹子做竹钉

整整两年多的韶光

小可和红子陆陆续续修整添改着

2015年春分

院墙外的李花准期而放他们的“南屏山居”终于正式落成

右手的大门进入到老屋子

右边是上厅

拍照的时候下了雨

天晴的时候

光芒在墙上划出俏丽的构图

左边是下厅

现在改成了榻榻米茶肆

上二楼之前

转头看一看大门

墙角是村落里乡亲送的瑞喷鼻香

二楼书房

回廊是红子始终的情结

二楼朝南有个小窗口

看出去便是南屏山

咖啡吧的午后光影

从咖啡吧出来就可以进入院子

小可烤面包

红子老爸给狗娃做的窝

有时候鸽子会来参不雅观

生产美食的厨房重地

二楼客房里

到处可以见到他们确当心思

红子的园艺之心

在100多平小院子里爆了棚

四季更迭

一花未落一叶又新添

结婚纪念日的时候

随手折几支月季

摘下桑甚

便是岁月静好如画

老宅阁下

随便停下脚

哪哪儿都能入画

红子父亲的田间“领地

阁下是老人亲手搭建的竹棚

2013年的元旦，他们买下老宅的时候，小可曾经写了一句话：“生活中不仅有苟且，还有诗意和远方。
”

对付这两个浪漫透顶的理科生来说，诗意和远方，则意味着初心，以及为着那颗初心，真真切切地一步步走过来。

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