就这个问题，我有一个基本的不雅观点：三个房间，两个卫生间，不超过130平方米。
抛开这两个最基本最刚性的标准外，其他的都可以商量。
为什么要这么考虑呢？且看我下面的一些剖析。

现如今在三线城市以下，新开拓的楼盘基本上找不到一居室和两居室的屋子了。
说句实话，从经济适用，从当代三口之家人居舒适的角度看，三居室是最空想最优的一种状态了。
一个房间当主卧，另一个房间孩子住，第三个房间平时可以当书房，来了亲戚客人可以当客房，如果生了二胎，原来用作书房和客房的房间可以拿出来给老二用，这是最合时宜的。

卫生间为啥须要两个呢？这是办理家里人多，晚上或者早上上厕所高峰期错不开的问题。
人有三急“屎、溺、语”，水火总是不留情面，有两个卫生间很随意马虎能应对自若，大家不会憋得难熬痛苦，也不用为上厕所排队，也不用到处找厕所，这岂不是很美好的事情吗？

末了提到房屋的面积，三居室两卫生间，总建面在90——120平方米就足够了。
至于大露台，带花园，大平层四室、五室，核心地段，学区房，洋房社区之类的标准等等，那就看自身的实力如何了。

总体而言，不建议在屋子的面积，居室数量，地段上面过于贪大求多，投入巨额资金，然后把全体家里两代人的积蓄都投进去，然后还要透支自己未来的生活，这完备是没有必要的。

大家试想一下，三口或者四口之家，在超过200平米的屋子里住着，你能确定每天晚上每个房间都睡一遍吗？很显然是不能的，不只不能，打理这些房屋，估计也能把你累得够呛，关键是你还得勒紧裤腰带过日子，透支了你未来的幸福生活，这有何必呢？

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