55岁的张春梅和丈夫是北京大兴区一个村落庄里的村落民，夫妻俩婚后育有三女一儿，儿子最小。

多年来，夫妻俩经营一家农贸用品商店和管理果园，经济收入还可以，家庭幸福。

男大当婚，女大当嫁。
儿女终年夜成人后，三个女儿相继出嫁了，只剩下儿子没有结婚。

盼着儿子早日结婚生子是张春梅夫妻俩面前最想实现的心愿。

2014年元旦过后，张春梅24岁的儿子和交往多年的女友终于决定结婚了，这让张春梅夫妻俩高兴不已。

很快，两家人为两个孩子选定了婚期，婚期就定在2014年国庆节期间。

婚期一定，接下来便是办理婚房的问题。

张家只有一个儿子，张春梅夫妻俩一辈子努力赢利，也是为了儿子，儿子结婚，自然要给儿子买婚房。

由于家里的屋子是平房，儿子小两口都在北京城区事情，离家比较远，于是，张春梅夫妻俩决定在准儿媳事情单位附近给儿子买婚房。

原来想买一手房，但准儿媳事情单位附近险些没有新楼盘，旧小区倒是不少，末了，只好退而求其次，买二手房。

看房买房的事就由张春梅和大女儿卖力，由于张春梅的丈夫要在家打理买卖，还要管理果园，离不开，

2014年1月23日（农历二十三），张春梅和大女儿找到一家房产中介公司，张春梅对中介事情职员说儿子国庆要结婚了，想买套二手房给儿子做婚房。

接待张春梅母女俩的是中介公司的赵经理，赵经理说手上刚好有几套二手房，他让业务员小孙带她们去看房。

小孙带张春梅母女俩去看房，转了一圈下来，张春梅母女俩对看过的几套房都不满意。

由于那几套房面积比较小，只有50来平方，屋子太旧，格局不好，而且里面住着屋主或者租客，东西多，很缭乱。

张春梅母女俩有些失落望，感概想找套各方面都比较满意的屋子还真不随意马虎。

在张春梅母女俩失落望中，小孙又带她们去芍药居地铁站附近看房。

芍药居的屋子在6楼，面积60多平米，有两居室，格局不错，采光好，屋里空无一物，地面很干净，墙壁已经粉刷过一遍，看起来比较新，站在窗前往外看，视野比较开阔，楼下便是芍药居地铁站，交通很便利，其余，屋主给出的售价是295万。

张春梅母女俩看后，第一觉得便是这屋子不错，各方面都合她们意，这套屋子用来做婚房，再适宜不过了。

虽然合意，但张春梅母女俩没有立时决定就要这套房，只是向中介事情职员表示比较满意，暂不去看其他屋子了。

张春梅母女回到家不久，就接到中介公司赵经理的电话。

赵经理说，听说你们对芍药居那套屋子很满意，假如故意向的，我就联系屋主，今晚你们双方见面谈，没问题的今晚就把屋子定下来。

张春梅挂了电话后，和丈夫及大女儿商量，考虑到已近春节了，买房、装修、透风放味要花不久韶光，得抓紧落实屋子的事，免得延误儿子婚事，于是，一家人决定返城，晚上和屋主见面谈。

在中介公司事情职员安排下，双方约好晚上八点见面，张家人和中介事情职员按时到了见面地点，但却等到晚上9点，46岁的屋主金慧（化名）及其丈夫才涌现。

经由双方商谈和讨价还价后，屋子售价由原来的295万元降到280万元，双方终极以280万元的价格成交。

对付张家来说，买房是给儿子做婚房，儿子婚期在国庆，韶光不多了，能早点买到屋子，早点装修，就能赶得上在婚房举办婚事。
屋子的格局、采光、位置等方面本就让张家满意，如今，经由一番讨价还价，房价一下子降了15万，自然欢畅，决定买下这套屋子。

对付屋主金慧来说，屋子末了的售价虽然比原来的售价295万降了15万，但只要在自己能接管的范围，能卖就卖。

既然双方都满意，打铁趁热，当晚双方就签订了购房条约。

签了购房条约后不久，张春梅夫妻俩拿所有的积蓄，并向亲朋好友借了一部分钱，凑够280万，付了购房款。

接下来便是等房产证下来了，房产证一得手，就可以装修屋子。

2014年4月4日，张春梅终于拿到了写着自己名字的房产证，但她心里老以为别扭，高兴不起来。

张春梅是个思想守旧的人，对个别数字比较敏感和忌讳，以为4月4日这个数字很不好，总以为会有不好的事发生。

别扭归拐扭，张春梅还是立时去找装修公司来装修屋子。

由于准儿媳的舅舅住在附近，来回比较方便，张春梅便拜托准儿媳的舅舅做屋子装修的督工。

一天，准儿媳的舅舅在楼下吸烟，和附近邻居闲聊，这一聊就聊出情形来。

邻居问是不是在装修屋子，屋子是不是在6楼，装修来做什么？

准儿媳的舅舅说，屋子是在6楼，外甥女国庆结婚，屋子是装修来给外甥女小两口做婚房的。

有个邻居听后，忍不住说：“这屋子不能住。
”

好好的屋子为啥不能住，这可是张家花了280万买下的屋子，准儿媳的舅舅以为奇怪，追问邻居为什么不能住？

邻居面露难色，开始时不愿多说，只说千万别住这屋子，更不要用来做婚房。

后来，邻居被追问多次后，才说屋子发生过火灾，烧去世过一个男人。

准儿媳的舅舅听后，吓蒙了，屋子发生过这种事，可不得了。
准儿媳的舅舅回过神来后赶紧打电话见告张春梅。

张春梅听得心头就像发生了地震，一震接一震的，失火、去世人、凶宅这些不吉利的字眼全跃入她的脑海，让她接管不了，也无法形容当时的心情。

家人同样也接管不了，280万不是几百元，要真是凶宅，绝不能用来做婚房，就算不做婚房，也不会去住那样的屋子。

张春梅急得和大女儿赶紧赶到芍药居的屋子。

这时，装修工人也创造了一件不对劲的事，工人铲墙皮的时，创造墙皮不是正常的颜色，而是玄色的，估计墙壁是被火烧过了。

张春梅看着墙壁，心里说不出滋味来。

张春梅去向邻居们打听，要求大家见告她实情，邻居们开始时躲躲闪闪，末了还是见告她，屋子确实发生过火灾，烧去世过一个人。

张春梅和大女儿的脑袋瞬间嗡嗡作响，后背发凉。

张春梅的大女儿立时拿脱手机在网上一搜，果真搜到了关于这套屋子的信息，2013年4月29日，这套屋子发生过火灾，男屋主被烧去世。

280万买到的屋子竟然是凶宅，张春梅和大女儿十分朝气，老有种被骗的觉得。

张春梅和大女儿先去找中介公司赵经理，赵经理一听也蒙了，他第一次碰着这种事。

赵经理回过神来，立时打电话给金慧，金慧承认屋子确实发生过火灾，烧去世过人。

张春梅母女俩和中介事情职员立时去找金慧，张春梅对金慧一番责怪。

屋子发生过火灾，烧去世过人，这分明便是一套“凶宅”，金慧夫妇俩却遮盖不说，骗人！

对此责怪，金慧说：我以为我挺无辜的，我也没有什么差错，我们家从来没有把屋子当成是“凶宅”。

发生失火只是一个意外事件，去世去的人只是一氧化碳中毒。
一个不幸的人中毒去世亡，又不是自尽，更不是他杀，这跟“凶宅”能有什么关系，这只是个普通民宅，根本不是什么凶宅。

明知张家买房来做婚房，金慧夫妇还卖给张家，坏心眼，太可恶！

对此责怪，金慧说：自始至终，我都不知道张家买房是用来做婚房的。

屋子发生失火的韶光间隔张家看房韶光不到一年，金慧就急着把屋子卖掉，这是趋利避害。

对此责怪，金慧的丈夫说：张家人没有表现出一个急着买房的样子，也没说买房是给儿子做婚房的，连中介也不见告我们张家买房的用场。

相反，张家人是一副爱买不买一点都不焦急的样子，张家人不焦急，我们就更不焦急了，不存在什么趁利避害的说法。

张家人和中介事情职员没想到金慧夫妇俩如此耍赖，朝气不已。

张春梅说：双方见面时，我和他们夫妻俩说了屋子是买来给儿子做婚房的，我还问他们屋子有没有什么问题？

他们说这屋子没有什么问题，便是高了点，不过轻人住不要紧。

张春梅的丈夫说：我也对他们说我儿子要结婚，在这里买一套房做婚房。
当时，我还问了他们，这屋子的位置挺好的，为什么要卖？

（张春梅的）

他们说他们家的儿子终年夜了，不在这里读书了，就搬出去和老人住了。

张春梅的大女儿说：我们花了280万买的屋子，他们不能昧着良心撒谎话，胡编乱造，又不是一个人在场，当时我说买房给我弟弟结婚用，我弟弟是90年，他们还说了他们家的儿子也是90年，我弟弟都要结婚了，他们的儿子才刚毕业不久。

（张春梅的大女儿）

中介公司赵经理说：在双方见面时，张家人确实和金慧夫妻俩说了买房给儿子做婚房。

为了表达买卖双方的诚意，我们把买方买房的缘故原由和用场见告了卖方，也把卖方卖房的缘故原由见告了买方。

因此，金慧夫妻俩肯定知道张家买房的用场，如今金慧夫妻俩否认，他们是心虚。

在互换中，我们还问了金慧夫妻俩屋子有没有发生过什么自尽或他杀的非正常去世亡事宜或者其他事件，在签订购房条约时，我们又再次问他们，如果有，要提前奉告，金慧夫妻俩均说没有发生过，屋子没问题。

见房产中介公司作职员作证，金慧夫妻俩又有一番说词。

金慧说，我压根就没想到双方见面当天就成交了，当晚就能签购房条约，太急了，太仓促了，有些事情我也没来得及多想。

签条约时，有定金条款，还有五六份条约，说实话，我跟买方都没有仔细看，我们比较相信中介，以为中介比较专业。

当天中介确实问过我这屋子有没有发生过自尽他杀的非正常去世亡事宜，但中介说得很快，一下子就说完了，我听后说说没有，然后中介就叫我们具名，我们签了字，条约就被收走了。

在屋子里去世去的人是由于一场失火造成的，不是自尽或他杀，以是，我没有骗人。

金慧丈夫说：购房条约上有一条写着，如果房产证本人在持有期间是否发生过自尽或者他杀的非正常去世亡事宜，按这说法，我们家的情形确实不是这种情形啊。

对付金慧夫妻俩的说词，张家人说，当天确实是太仓促了。

虽然仓促，但是签条约的每一个环节都是非常清楚的，在金慧夫妻俩看完购房条约后，房产中介还明确问金慧夫妻俩屋子发生过去世人事宜或者其它事件没有，如果有的，要提前奉告买方。

中介每一次问，金慧夫妻俩都说没有，我们才与金慧夫妻俩签条约。

双方辩论来辩论去，金慧夫妻俩几次再三说他们不知道张家买房是用来做婚房，而且否认屋子是“凶宅”的说法，在他们看来，张家人这根本便是迷信，再说了，家里发生失火是个人隐私问题，没必要跟外人说。

张家人以为金慧夫妻俩根本便是在野蛮无理，胡搅蛮缠，这套屋子既然发生过火灾，又烧去世过人，分明便是一套“凶宅”，根本就不能用来们婚房。

末了，张春梅气不过，就把金慧告上法庭，哀求金慧退还全部购房款和装修用度。

被告后，金慧以为十分委曲，说她之以是不愿意提起自家的失火，是有苦衷的。

原来，在金慧跟现任丈夫结婚前，她有过一段婚姻，当时她和前夫便是住在这套屋子里，可是前夫对她特殊不好，前夫不饮酒的时候还好一点，一饮酒就吵架和打她。

前夫的酗酒和家暴让她无法忍受，她多次向法院起诉离婚，末了法院判两人离婚，屋子一人一半产权，9岁儿子的抚养权归她。

虽然分到了一半产权，但她根本就不愿意回去住和面对前夫，她就带着儿子回外家住，从此与前夫断绝了所有的联系。

2003年，她和现任丈夫结婚，现任丈夫对她很好，两人婚后还生了一个儿子，生活过得很幸福，由于幸福，更不愿意想以前伤心往事。

2013年4月29日，金慧接到电话，说前夫发生意外，叫她赶紧去见一壁。

当她和现任丈夫赶到时，邻居说她来晚了，前夫弗成了，已经拉去殡仪馆了。

后来，她在邻居口中得知，2013年4月29日凌晨，前夫像往常一样喝醉了，回来后就躺在床上昏睡。
天亮后，前夫随手点了一根烟，但是没抽两口又睡着了，手上的烟点燃了床褥，引发了失火。

后来，消防队出具的去世亡证明上写着，由于床铺阴燃，造成前夫一氧化碳中毒去世亡。

前夫去世后，大儿子就继续了前夫的份额，她有一半产权，这屋子便是一家人的了，但她不愿意再回去住，想起以前痛楚的往事，以是，她才想把屋子卖了。

卖房时，她没有把屋子发生过火灾和去世过人的事说出来，是不想再去揭伤疤。
再说了，发生失火时，很多人围不雅观，街坊邻居都知道，在网上也可以查得到，这已经算是公开的事情了，她并没有刻意遮盖。

金慧的丈夫说，我们第一次做二手房买卖，是以为那场失火是一个挺隐私的事，而且失火不是像那种自尽他杀影响大，想瞒也瞒不住，因此，我们压根就没往“凶宅”方面想，也就不存在故意遮盖这种说法。

只管金慧夫妻俩说有了苦衷，不是刻意遮盖，但张家人还是认为金慧夫妻俩是刻意遮盖，不仅刻意遮盖，还涉嫌敲诈。

经由调查，张家创造金慧一家是2013年10月22日，才取得新的房产证，但是他们在2013年10月20日就已经委托房产中介公司将屋子进行出售了。
从这情形看，金慧一家有没有取到新的房产证就急着把屋子给卖掉，他们根本便是趋利避害。

金慧说，为了钱去骗人这种事我根本就没必要去做，这屋子算什么呀，钱算什么呀，100多万（金慧有一半产权，也就有一半卖房款），我真没把这钱当回事。
如果真的到了交涉这个屋子的事，我就让孩子去跟张家交涉，我就不参与这些事了。

金慧夫妻俩总是为自己辩白，自始至终没有一句道歉的话，彷佛他们才是那个无辜的人，这让张家人朝气不已。

张春梅夫妇本来想买一套屋子给儿子做婚房，没想到买的这套屋子让家人闹心得很，只管闹心，儿子的婚礼还是准期在老家平房举行。

经由调查，法院认为卖家金慧由于没有事先奉告房屋里发生过非正常去世亡的事宜，违反了老实信用的原则，已经构成了敲诈。

2015年1月份，法院终极做出讯断，张家人得到购房款以及装修费税费等共计290余万元。

金慧虽然有苦衷，但不即是她就可以违反老实信用的原则，违反了就要承担任务！

写到这里，故事已经说完。
那么这套屋子算不算是“凶宅”呢？

在《当代汉语词典》当中，“凶宅”一词的阐明是，不吉利的或者闹鬼的房舍，而且词典标注这是一种迷信的说法。

在法律当中，也没有“凶宅这”这个说法。

因此，这套屋子不是凶宅。

但是，站在从张家人的角度想，挺憋屈的，张家就一个儿子，举百口之力买这套房做婚房，本想在这屋子里热热闹闹的办场婚事，没想到屋子不久前竟然发生过火灾，还烧去世过人，喜庆的事遇上这种事，搁谁心里头也膈应。

正常情形下，大多数人花几十元或几百元买件衣服，谁也不想买到件有问题的衣服，更何况是花了280万巨款买的屋子，谁也不肯望在不知情的情形下买到这种让人难接管的“问题”屋子，

除非原屋主事先奉告买方，屋子发生过火灾和非正常去世亡事宜，买方却不在乎、不介意，依然把屋子买下来，则另当一回事。

在张家买婚房的这故事中：

张家作为买方：由于屋子的事，张家与金慧前后折腾了一年，张家人费时费力绕了一大圈，婚房没买成，又回到原点。
小事不计较，大事要不暗昧！
买房是大事，张家却在一天之内完成看房、见屋主、决定买房和签购房条约，确实不足镇静、不太谨慎，这是一个教训。

张家经历提醒着大家买房时，要镇静和谨慎，多比拟，多调查，以免给自己带来不必要的麻烦，或者丢失。
除了买房，在其他一些大事上，也不能暗昧，不能操之过急，不然，就有可能由于暗昧事情办不好，由于急而达不到目的。

金慧夫妻俩作为卖方：由于没有事先奉告房屋内发生过非正常去世亡的事情，闹了一年的韶光，不仅屋子被退回来，退回购房款，还要多付装修费税费等用度十余万，这同样是一个教训，而且教训的本钱可不少。

金慧夫妻俩的经历提醒着大家要老实，切莫由于自己的私心给别人带来麻烦的同时，也把自己搭进去，正所谓，偷鸡不成反蚀把米。

结束语：

诚信买卖，贵在诚信，你不欺我，我不骗你，你买得愉快，我卖得愉快，买卖才故意义。

其余，借此文奉劝大家，不管做什么事情，都要老实取信，将心比心，对得起别人，也对得起自己的良心。

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