而且，江阴现在的在售新盘基本没有小户型，大多数的户型都是120、140 ㎡旁边，这样算下来，一套屋子的价格基本在160万旁边。

这样的价格对有些家庭来说，还是比较高的，尤其是对一些刚需族来说，压力更大。

新居价格相对偏高，让一部分人把眼力转移到二手房上，也因此，对付是先买新居还是先买二手房，大家有了不合，那下面，510

先买新居比较好

对付那些资金实力雄厚，没有过多购房压力的，510

对付这部分人而言，可以根据自己的实际需求，比如用于投资或者自住，从而挑选地段好或者学区好的屋子购买。

在这个看颜值的年代，屋子也得颜值高。

现在新居的外不雅观设计新颖多变，视觉冲击力强，各种建筑风格随便挑，相较于二手房那种传统、单一的建筑风格来说，可选择的余地很多，尤其对购买婚房的人来说，这一点比二手房更加具有吸引力。

而且，现在的新居户型都是紧随潮流的，更加多元化，大面宽、短进深的室内布局较为符合当代人的居住理念，也是最新一代的户型设计。

超大面宽的户型设计对新居空间的哀求很高，因此，现在江阴市情上140㎡旁边的户型随之成为热门户型，既有足够的空间增加居住的舒适度，也能知足二胎的哀求。
这对购买改进型住房或者二胎家庭来说，是最为得当的，而这些都是二手房所知足不了的。

还有一点，现在的新居在物业选择上基本会通过招标的办法竞选物业公司，确保楼盘的质量，或者一些大牌房企会自带优质物业管理小区，物业做事比较成熟完善。
而二手房在物业做事上可能会有所欠缺，以是，如果您对小区的居住品质哀求很高的话，510

购买新居，510

当然，如果是新市民的，手头资金有限，510

以是，很多人的目光便落在学区、地段都比较完善，周边生活配套非常成熟的二手房上面。

购房资金有限，可选择非学区或者拆迁安置房

当然了，在购买二手房中，紧张还是划分为购买学区房和非学区房两个群体。

如果您的手头资金有限，购买学区房有压力的，510

（立新中学效果图）

目前，城南的二手房价格大概在7000-10000元/㎡旁边，挑一些小户型的面积，这样算下来整套房的价格就不会很高，减轻购买压力。

城南虽然没有南菁、市中这样的学区房，但新建的立新中学还是大大缓解了城南的上学压力

在二手房交易中，学区房所占的比重还是比较大的。
由于购买学区房后，可以同时知足居住和孩子上学的问题，这样省得日后再换学区房。
入手一套学区房，后期孩子上完学后，也方便转手卖出去，还是比较划算的。

（南菁高等中学实景图）

就拿南菁学区房来说，城中没有在售的新盘，而那些急需购买南菁学区房的人就只能购买周边的二手学区房。

还有便是城北的双学区房（江阴低级中学+实验小学），虽然有在售新盘，但房源不多，基本都是大面积户型，而且价格在15000元/㎡旁边，整套价格还是偏高的，以是城北虹桥的小面积双学区房就成了抢手房源。

南菁和虹桥的双学区都是口碑载道的学校，购买一套这样的学区房还是要实事求是的，如果价格在自己能承受的范围内，可以选择一套。

（江阴低级中学实景图）

学区也有单学区和双学区之分。
目前，虹桥附近的小面积双学区（江阴低级中学+实验小学）价格基本在20000元/㎡以上，一整套的价格大概在120-130万旁边；

花园附近的小面积单学区（江阴低级中学）价格基本在11500-15000元/㎡旁边，一整套的价格大概在70-100万旁边。
这样看下来，双学区和单学区的价格还是相差很多的，以是，如果购买双学区有压力的话，也可以选择购买单学区。

购买二手房，510

当然了，如果您的家境比较殷实，父母支持力度比较高，510

如果没有父母的支持，只能凭借自己双手打拼的刚需一族，而且事情韶光不长的，510

对付江阴本地人而言，如果您在村落镇上已经有屋子的，510

无论是购买新居还是二手房，最主要的便是要根据自己的实力而定，除此外，便是考虑自己的需求，两者平衡考量，才能选到心仪的屋子。

看了整篇文章，大家根据自己的情形对号入座吧，购买新居还是二手房，相信您心中已经有了主张。
不过，510小编自己是买了新居的，由于在小编自己看来，住新居子还是比较舒畅的~~

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