每当看到楼盘摆出“Love”红心或是两只小熊紧抱在一起的装饰，大家就知道情人节快到了。本周六恰逢情人节，年前过情人节，男女情侣终于不用纠结过年是否该当陪家人还是陪伴侣。当然，每当过年走亲戚也会被问到：“啥时结婚？买房没有？”由此可见，结婚与买房具有天然不可分割的关系，也正是由于这个缘故原由，婚房置业向来是楼市置业“刚需”的国度栋梁。
谈恋爱是你侬我侬，甜甜蜜蜜；一说到结婚买房，吵架分离是常事。买多大的屋子，写谁的名字，哪方父母“金援”……这些都是摆在情侣面前非常现实的问题。如果双方父母积蓄颇多，手头上有充足的资金可以“金援”小夫妻，那么置业预算在三四百万元旁边的豪嫁豪娶在广州也不是梦，市中央80平方米旁边，按3.5万元/m2的标准打算，置业预算在280万元；100平方米旁边的三房单位，350万~380万元可入手；如想一步到位置业四房为“二孩”也准备房间，145平方米旁边的四房预算大约在500万元旁边。对付之前有单位福利房、限购之前有多套房产投资的家庭来说，售出一两套单位即可为小夫妻准备婚房资金。300万~500万元的市区上车盘及改进型住房，从天河到海珠、荔湾、白云都可以找得到，部分楼盘还带优质学位，未来子女的教诲问题也一并办理。
大概，对付刚确定关系享受恋爱甜蜜的情侣来说，买房还要在一两年后才考虑，目前只是想找个风景幽美的地方拍个情侣合照或为往后的婚纱拍照物色个备选外景地，那么本专题也能帮上小忙，广州不少楼盘都依傍山净水秀的地方，如芙蓉嶂和九龙湖周边的楼盘都坐拥湖光山色，来看个楼拍个照片都不啻于拍照棚的效果，纵然在楼价“奔四”的琶洲区域，沿江边看看有轨电车欣赏一下珠江两岸的天涯线，实地感想熏染一下豪宅的景不雅观风范，或许对未来有冲劲去“搏杀”，不为自己也为一贯默默陪伴在身边的伴侣。
广州日报李凤荷
荔湾越秀：
置业老城区没想象咁难
荔湾靠近佛山的原高尔夫球场一带，最适宜在西关附近终年夜的年轻买家选择。一是间隔西关旧屋只需搭公交车坐4站地铁一号线即达龟龄路一带。这一片区紧张在售包括路劲隽泷湾、保利公园九里以及中国铁建荔湾国际城，均价在1.4万~2万元/m2。该片区住宅项目陆续交付入住，整体居住氛围逐渐形成中。近一年来最适宜首次置业和首次改进型买家的花语水岸，凭借附近地铁五、六号线交汇站坦尾站的上风，成为2014年广州发卖金额冠军。其余，颇受荔湾买家青睐的还有地铁五号线滘口站附近的新天下凯粤湾，均价在2.2万元/m2旁边。如果实力雄厚的买家可考虑选择临近陈家祠地铁站的龙津世家，该盘单价约3.6万元/m2。
越秀区则整体门槛相称高，均价达到3.8万元/m2，如果选择在越秀区购买新居，有优质学位的楼盘比如淘金家园、东风广场、东山京士柏等楼盘就会成为这类家庭的首选。从单价看，淘金家园近期签约价格在3.7万元/m2旁边，东风广场在5.2万元/m2旁边。其余，北京路附近的骏文雅苑价格也在4万元/m2。越秀区各盘普通三房要120平方米旁边，总价门槛比想象更高，新人买房首付3成也要150万元旁边。(陈白帆）
白云：想靠近市区，可考虑金沙洲
白云区近几年由于交通举动步伐越来越完善，间隔天河和越秀均不过几站地铁，因此价格也水涨船高，近一个月均价紧张在2.2万元/m2旁边。适宜普通“刚需”买家的产品，紧张集中在金沙洲一带。据理解，广州大道北梅花园的恒大·御府是白云区价格较高的项目，单价靠近4万元/m2，白云大道的岭南新天下和万科峯境则紧张在2.5万~3.3万元/m2，亦对买家的经济条件有较高哀求。
在地铁六号线开通后，白云区金沙洲板块可以说是靠近老城区末了一片价格“洼地”了，该区主力发卖楼盘也集中在此，在售的有深业江悦湾、御金沙、星汇金沙、保利西海岸四个大盘，洋房价格在1.7万~2万元/m2，只管价格比去年第三季度有所提升，但以一套95~100平方米的三房来看，总价基本还能掌握在170万~200万元，小两口首次购房按首付3成打算，大约需支付50万~60万元。（陈白帆）
天河：新货供应量不多，价格较高
天河新货供应量不多，价格较高，据“阳光家缘”数据显示，近一个月成交均价在3.4多万元/m2，较去年12月3.5万多元/m2的成交均价已有所下调。事实上，近期确实有些楼盘推出匆匆销单位，如位于东莞庄的九洲·海誉推出一批2.88万元/m2的90多平方米的三房，成选婚房的好机遇。如果选择在东圃、植物园板块附近购买两房，入市门槛大约180万~200万元旁边，但选择比较少，大部分在售楼盘小户型单位都基本售罄，如果一步到位购买三房，预算至少要提高到250万元。
天河供应量比较集中的另一个区域珠江新城，近一个月售楼盘成交均价在4.4万多元/m2，且多以150平方米以上的大户型为主，如果有强力金援支持可以考虑，由于目前珠江新城居住氛围、商业氛围已经相称成熟。
（刘丽琴）
增城：“刚需”置业乐园，最好选地铁沿线
增城绝对是“刚需”置业乐园，但目前交通不便，或者紧张在东部区域的上班族可以将婚房安置在增城，这里的小区一样平常规模较大，居住环境好，价格选择也是丰俭由人，单价五六千元到1.2万元旁边均有选择，三房户型选择最多，如果有“二孩”打算，纵然一步置业买四房，总价与市中央区也是寰宇之别。由于区域整体价格比市中央区低不少，从居住功能角度考虑，建议婚房最好购买三房单位，如果在中央区事情，从物业本色以及交通便利性考虑，最好选择新塘地铁沿线有幼儿园、学校配套的楼盘。（刘丽琴）
花都：各处是单价万元以下的楼盘
对付月收入不高且双方父母帮助不多的情侣、夫妻来说，置业花都是个非常不错的选择，这里各处是单价万元以下的楼盘，由于去年成交不景，楼盘也回归合理价位，新机场板块的嘉汇城最近签约价是“7字头”，比去年卖到万元以上更易承受，且还有高本色的9年学位配套。
芙蓉嶂附近的元邦山净水秀和九龙湖附近的美茵溪岸“7字头”带装修的价格更加“亲民”，元邦山净水秀还为买家准备了汽车大抽奖，买楼买车一次搞掂。在建中的汽车城地铁站周边有保利悦廷，价格在万元旁边。（李凤荷）
推举楼盘
星河盛世百万入手小三房
近日，南沙的星河盛世就推出一批77~86平方米的小户型，个中，最小的两房单位更享有8万首付置业操持。即便是86平方米的实用小三房，总价100万元以内，为购买婚房的情侣们办理最头疼的经济压力。(王荔珏）
岭南林语推90m2小三房
近日，保利越秀·岭南林语推二期产品，主打91~116平方米三房。个中，第一期中倍受买家追捧的91平方米小三房更是新婚族的置业首选。户型采取了灵动的直厅设计，而每个房间还能望景不雅观，目前，入市可享“2万抵9折”优惠。（王荔珏）
祈福万景峰双地铁学位房
花都地铁盘祈福万景峰目前推出的75平方米舒适两房，新春特价仅8900元/m2起，总价约66万元，发展商承诺首付20万元可分一年内支付，因此首付仅需8万元。从现场样板房可创造，75平方米的单位利用面积可达到82平方米，双阳台的设计。该盘步辇儿5分钟到八、九号线交汇广州北站地铁口。（王荔珏）
保利悦廷推“刚需”单位
保利悦廷位于花都地铁九号线汽车城站出口附近，户型由75~134平方米的精细两房至奢华四房组成，尤其以83平方米实用三房为主。如保利悦廷83平方米三房两厅一卫单位，适宜“刚需”置业者，套内面积为73平方米，实用率高达86%。（李凤荷）
同福睿府145m2四房
地铁市二宫站附近的同福睿府，沿街的骑楼和大榕树甚有岭南特色。同福睿府2栋04单元四房单位，145平方米户型，南北通透，具有入户花园，客饭厅分居南边和北边，适宜三代同堂居住。（李凤荷）
恒大御府推出首付优惠
恒大御府位于地铁三号线梅花园站附近，是天河和白云交界处少有的新盘，户型涵括70~170平方米的两至四房，均价4万元/m2。该楼盘推出首付优惠，最低12万元即可入手。（李凤荷）
合生湖山国际80万买三房
广园东板块一贯被买家视为价格“洼地”，“刚需”小户型无疑是新婚族的置业首选。近期，湖山国际推出了四期“峰景”组团，产品为88~89平方米的两、三房，带装修单价8600元/m2起，均价约9500元/m2，最低总价80万元旁边就可以拥有一套三房单位。在配套上，该盘具有名校的资源上风。（王荔珏）
新塘新天下117m2三房
新塘新天下117平方米的三房户型非常实用，不仅带有主套房，而且有一个面积不小的灵动空间，可设计成房间或成书房、花室等，让房间利用功能更完好，全体屋子空间阔绰舒适，超大阳台不仅采光好而且拓展了室外空间，属于性价比相称高的一款户型。
（刘丽琴）
东江首府120m2三房
保利东江首府3期楼王组团120平方米的南向三房，坐拥江园双景，带省一级小学学位。三期户型均采取双阳台设计，这种经典三房设计，居住的舒适度高，主卧的南向无遮挡飘窗合营超宽楼距，不雅观景视野开阔。（刘丽琴）
