1、 产权问题

商住楼的产权只有40年，而普通住宅是70年，从这一点上看，虽然这种屋子总价看起来比较低，但是一旦产权到了期限，想要连续住的话肯定要花\公众银子\"大众的。

2、 用度问题

既然是商住楼，以是水费、电费、物业费、供暖费，都是按照商用标准来打算的。
买房的时候想，贵点就贵点吧，也没多少钱！
但是实际入住之后，才创造多的不是一点半点啊！
水电费险些是普通住宅2，供暖费要贵三分之一，\"大众银子\"大众就这样从指缝间\"大众逃\"大众走了。

3、 隔音问题

商住楼的隔间问题普遍都不好，由于它的紧张浸染不是居住而是办公。
以是，偶尔想和老婆亲热一下的时候，也要特殊把稳\"大众隔墙有耳\"大众。

4、 层高问题

商住楼的层高一样平常在4.2米旁边，这和普通住宅的2.8米层高，虽然在数值上单层没差多少，但是真正住起来，二楼空间就会觉得有些压抑，尤其是像我这样身高一米八旁边的人，伸手就能碰到顶棚。

5、 安全问题

LOFT商住楼的面积常日都不是很大，以是没有那么大地方装楼梯，这直接导致了台阶可能要高一些。
家里有老人和小孩的，高下楼一定要小心。

六、交易税问题

买loft之前一贯以为将来要卖出去跟商品房差异不大，等入手后才创造，交易税真的比商品房高好多。

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