开了一家汉婚馆
一年租期快到了
现在又冒出来一个房东
说如果要续租
还要再交一笔租房押金
小汪的汉婚馆开在
丁兰街道的桃花湖公园里面
去年6月份
小汪的丈夫跟
逸动文化体育发展(杭州)有限公司
签了房屋租赁条约书
店铺面积270平方
租期从2023年6月30号
到2026年6月30号
首年租金207522元
每年递增3%
小汪:我们当时交了两个月的押金,还有一个担保金还是什么的,我们就前辈来装修了。当时还多收了两万块钱的装修押金,说是你装修完之后,立时给你退。从去年装修完,我们大概是(去年)8月18号开始开业了,一贯没有退,我们也在一贯联系他。但他的意思便是说,我们这个钱已经交到园区了,他说要园区统一退,我们就一贯没有焦急这个事情。
小汪说
汉婚馆主打中式婚礼、汉服写真等
开业后
买卖也还不错
房租三个月一交
今年5月份就该交下一期的房租了
她联系了“逸动”方面
小汪:他便是也是暗昧其辞的,没有跟我说太清楚,后来有其余一个人过来说,房租要平移到他那儿去了。
:他们是什么身份?
小汪:他说他是大房东,他说从五月份开始就得交给他们了。
小汪见告
后面来的这个房东
自称典酷沉浸式艺术空间
说是须要跟他们
重新签一份租赁条约
小汪:如果按那样交的话,押金不得押两个月,再交一个月房租,也要六万块钱。我肯定不认可,交太多份了吧,之前交的钱,也都没有退。
小汪说
她不清楚
“逸动”跟“典酷”到底是什么关系
现在房租超期将近一个月了
他们不知道房租该交给谁
小汪:我们只是想知道,我们租这个地方,我们的钱该交给谁,我们该对接谁?就这么大略。那现在一会来一个人,一会来一个人,我们确实也不太清楚。
找到了
典酷沉浸式艺术空间
卖力人阐明了
他们跟“逸动”的关系
杭州典酷沉浸式艺术空间 卖力人:本来是有个中间商的,(“逸动”)分租给他们的。我们的话,是总的一个承租方,中间的人“跑路”了,“跑路”了之后,中间的一些经济轇轕。
卖力人见告
“逸动”之前租了他们的园地
后来把一部分园地分
租给了小汪他们
杭州典酷沉浸式艺术空间 卖力人:他是5月15号到期,目前已经是到期阶段,他们要交这一期的房租。我们的话,由于也考虑到他们现在的话,是在正常经营,目前在协商当中。
:他是不是押金要重新交?
杭州典酷沉浸式艺术空间 卖力人:对,平移的条件是什么,由于中间人的那个押金,他拿着钱已经走了,相称于我们这边是没有收到任何的押金的。
小汪的弟弟:我们现在意思,我要不就把押金耗完,我重新跟他们去签一份条约,我不是有两个月押金?
杭州典酷沉浸式艺术空间 卖力人:但是押金是交给“逸动”的,跟我是无关的。
小汪:他说他交上去了。
杭州典酷沉浸式艺术空间 卖力人:“逸动”,我要它的押金,是我跟它的条约里面是有押金选项的。它违约的话,我是可以扣它的。
卖力人表示
现在“逸动”还欠他们房租
是对方违约在先
杭州典酷沉浸式艺术空间 卖力人:“逸动”的话,末了一期房租只交了一部分,是没有交齐的。我们目前要告它,差不多有十多万,我们目前已经起诉。并且的话,已经在走上诉阶段了,已经在走法律流程了,但是这个是我跟“逸动”的事情。
小汪:那我们不能交两份押金。
杭州典酷沉浸式艺术空间 卖力人:这是你出于你自己的角度,对吧?但是这一块我还是那句话,押金交,或者交多少,这个是可以协商的,但这个并不是作为整体一个,你作为不付房租,不交押金的依据。
随后
联系上了
“逸动”的法定代表人童师长西席
逸动文化体育发展(杭州)有限公法律定代表人 童师长西席:汉服交的钱,我们已经全部平移到“典酷”那边去了,你只要平移一下条约就好了。
:你们钱交齐了吗?
逸动文化体育发展(杭州)有限公法律定代表人 童师长西席:交齐了,你可以跟“典酷”确认一下。
:“典酷”说,你们“逸动”欠他们十多万块钱。
逸动文化体育发展(杭州)有限公法律定代表人 童师长西席:我不知道他们“典酷”是怎么说的,但是我们确实交齐了。
“典酷”事情职员:你说咋整这个事情,童老师?
逸动文化体育发展(杭州)有限公法律定代表人 童师长西席:钱不是给你们退清楚了吗?
“典酷”事情职员:没有退清楚。
逸动文化体育发展(杭州)有限公法律定代表人 童师长西席:那还差多少?
“典酷”事情职员:我们该当发给过你们了,你们查收了。
逸动文化体育发展(杭州)有限公法律定代表人 童师长西席:发给我们什么?
“典酷”事情职员:奉告函都发你们了。
逸动文化体育发展(杭州)有限公法律定代表人 童师长西席:你说他至于叫我们额外承担的违约任务,我们也没有给他造成什么实际丢失,是不是?你哪怕打官司,我们也不怕。
小汪表示
希望“典酷”和“逸动”
及时理清账目
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