样板间买来当婚房好不好你需要留心4个优点和4个缺点-片头模版

这个问题还是挺少见的，由于一个在售项目每每只有一套样板间，每种户型户型一个，而且一样平常只有二期、三期、四期的项目会设置实体样板间，首期预售的项目每每只有临时样板间。

对付实体楼中的样板间，我也看过不少，买这种屋子和普通的毛坯、精装房还是有不少差异的。
本日就聊聊这个话题：样板间能不能买？

买样板间，我们能享受到哪些便利？

1、超豪华的装修

这一点毋庸置疑，样板间是开拓商的招牌、脸面，购房者看房是必看样板间的，以是样板间的装修每每不计本钱，统统从优，追求完美效果，以往精装修收房过程中碰着过的各种问题，样板间一样平常不会涌现。

2、样板间的位置每每比较优胜

样板间既然是展示给购房者的，那么它的位置一定不错，楼层、采光、透风等物理状态每每都是项目的最优者。

3、买样板间能够省心省力

样板间硬装软装都已完成，购房者基本上是拎包入住，纵然有些开拓商不赠予软装部分，那也是大大缩短了装修环节。

4、样板间没有装修污染

开拓商出售样板间时，一样平常屋子也卖得差不多了，样板间展示韶光也不算短，装修污染问题一样平常不存在。

样板间会有什么问题？

样板间的问题每每与优点是相伴的。

1、看重面子工程

这一点在厨卫和管道方面表现得最明显。
厨房在利用过程中会安装很多管线，但样板间为了展示效果，下水管和烟道每每是不装的，特殊是烟道，我见过的实体样板间，十个有九个是不安装烟道。
购房者后期安装管线每每会遭遇很多意想不到的问题。

2、把稳交付标准

这一点，便是上文提到的，目前海内主流的精装修产品基本上考虑的只是硬装修环节，可移动的部分一样平常不在交付标准内。
样板间展示的软装部分，比如客厅三件套（电视柜、茶几、沙发）有可能在你购买完样板间后就没了，详细须要你与开拓商沟通。

3、样板间的一些损耗

样板间既然是用作展示之用，就会接待大量的访客，软硬件损耗是不可避免的，而且比正常居家损耗更严重，你如果买样板间，这一点要有生理准备。
说句不恰当的话，样板间有点像“二手房”。

4、样板间可能华而不实

这一点是肯定的，样板间一样平常都是走奢华风，看起来很美，但很多设计对居家过日子的你来说可能并不得当，如果你是刚需，为了合营已有的设计，每每本钱让你比较难熬痛苦。

打定主意买样板间，给你几点建议

如果你确定会买样板间，那么以下几点，希望你能把稳到：

1、确定收房标准

你该当在和开拓商签条约时明确收房标准，由于涉及到了大量软装部分，该当尽可能在补充协议中明确软装部分的归属问题。
如果承诺保修，涌现问题后如何办理等也该当写明。

2、样板间的收房最好找专业的验房人士帮你

样板间的验房比毛坯房、精装修难度大得多。
由于样板间经由精心装修后，很多暗藏问题，作为生手的购房者每每更难创造。

买样板间须要把稳的大致如此了。

片头模版